Appartamento in vendita - 2013 Colombier NE

Splendido appartamento di 4,5 stanze con balcone e ascensore in una zona residenziale tranquilla
Situato al 2° piano di un condominio (PPE) con ascensore, questo magnifico appartamento di 4½ stanze beneficia di una posizione privilegiata a Colombier.

La qualità della vita è notevole grazie alla prossimità immediata delle infrastrutture essenziali: la fermata dell'autobus "Colombier, Ruaux" si trova a soli 200 metri, la stazione ferroviaria è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi e l'ingresso dell'autostrada A5 è a meno di cinque minuti in auto. Le scuole, i negozi, le strutture sportive, così come la spiaggia e il porto del lago di Neuchâtel sono facilmente accessibili, soprattutto in bicicletta.

Con una superficie lorda di circa 134 m², questo alloggio colpisce per la sua luminosità e i suoi volumi generosi. Il vasto soggiorno, di circa 45 m², è valorizzato da un camino funzionante che crea un'atmosfera calda e accogliente. L'edificio è perfettamente mantenuto e si inserisce in un quartiere residenziale tranquillo.

La distribuzione interna è armoniosa e funzionale. L'ingresso è dotato di armadi a muro, il soggiorno e la sala da pranzo danno accesso a un piacevole balcone di 9 m². La cucina aperta è completamente attrezzata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di 15 m², una seconda camera di 14 m² e una terza stanza di 12 m² che può fungere da camera o ufficio. Due bagni completano questa proprietà: uno con vasca, l'altro con doccia.

L'appartamento è presentato in condizioni impeccabili. Non sono necessari lavori, il che consente un'installazione immediata e serena.

Il prezzo netto di vendita è fissato a CHF 880'000.?. Due posti auto in garage sotterraneo completano questa offerta per un importo aggiuntivo di CHF 60'000.?, portando il prezzo totale a CHF 940'000.?.

Le spese PPE ammontano a circa CHF 440.? al mese, secondo il budget preventivo 2024.

I dati tecnici e le informazioni indicate in questo documento non sono contrattuali

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