Wohnung zu verkaufen - 2013 Colombier NE

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in einer ruhigen Wohngegend
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Eigentumswohnhauses (PPE) mit Aufzug und bietet eine hervorragende Lage in Colombier.

Die Lebensqualität ist bemerkenswert, da sich die wesentlichen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe befinden: Die Bushaltestelle "Colombier, Ruaux" ist nur 200 Meter entfernt, der Bahnhof ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Zugang zur Autobahn A5 ist in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen sowie der Strand und der Hafen des Neuenburgersees sind leicht erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad.

Mit einer Bruttowohnfläche von etwa 134 m² besticht diese Wohnung durch ihre Helligkeit und großzügigen Räume. Der große Wohnbereich von etwa 45 m² wird durch einen funktionalen Kamin aufgewertet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Gebäude wird perfekt instand gehalten und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

Die Innenaufteilung ist harmonisch und funktional. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet, das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten Zugang zu einem angenehmen 9 m² großen Balkon. Die offene Küche ist voll ausgestattet. Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer von 15 m², einem zweiten Schlafzimmer von 14 m² sowie einem dritten Raum von 12 m², der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zwei Badezimmer vervollständigen dieses Objekt: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.

Die Wohnung wird in einwandfreiem Zustand präsentiert. Es sind keine Arbeiten erforderlich, was eine sofortige und ruhige Installation ermöglicht.

Der Nettopreis des Verkäufers beträgt CHF 880'000.?. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind für einen zusätzlichen Betrag von CHF 60'000.?, was den Gesamtpreis auf CHF 940'000.?. erhöht.

Die PPE-Gebühren belaufen sich auf etwa CHF 440.? pro Monat, gemäß dem Haushaltsplan 2024.

Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht vertraglich bindend

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