Appartamento in vendita - 5022 Rombach, Rombachstrasse 2

IL PARTICOLARE
- L'appartamento non ha ascensore!
- Persone giovani o giovani di spirito troveranno qui una casa molto ben curata
- Posizione residenziale centrale in prossimità del centro storico di Aarau
- Ottimi collegamenti di trasporto
- Balconi soleggiati con sole del mattino e della sera
- Posto auto esterno
- Superficie abitabile di circa 123 m²
- L'appartamento può essere facilmente suddiviso in due appartamenti (ideale come investimento)

IL PROGETTO
- Generoso e interessante
- Adatto a diverse esigenze
- Molta luce naturale grazie a grandi superfici vetrate
- Cucina aperta, moderna e ben curata
- Due aree sanitarie
- Camere spaziose con accesso ai balconi
- Ripostiglio pratico
- Stanza hobby con torre di lavaggio nel seminterrato (riscaldata)
- Cantina nel seminterrato

L'INTERNO
- L'interno è molto ben curato e corrisponde alla ristrutturazione del 2007
- La cucina è aperta sulla zona pranzo e dispone di molto spazio di stoccaggio, un'isola di lavoro e elettrodomestici da cucina Miele
- In tutto l'appartamento è stato posato un parquet in rovere (sbiancato)
- Le aree sanitarie sono dotate di piastrelle chiare per le pareti e piastrelle scure per il pavimento
- Doccia con parete in vetro

LA POSIZIONE
- Rombach è una comunità residenziale preferita e idilliaca in prossimità di Aarau
- L'appartamento si trova in un quartiere residenziale senza traffico di transito
- Da qui, il centro del villaggio di Rombach e le scuole sono raggiungibili in circa 10 - 15 minuti a piedi, e Aarau è a pochi passi
- Due fermate dell'autobus con una connessione regolare (linea 2 e 4) alla stazione ferroviaria di Aarau si trovano nelle immediate vicinanze
- Il collegamento ai trasporti è ideale sia con i mezzi pubblici che in auto
- Da Aarau partono regolarmente treni in tutte le direzioni e il collegamento autostradale con l'A1 (Zurigo - Berna) è raggiungibile in circa 10 minuti di auto
- Le aree ricreative intorno al fiume Aare e la zona di Aarau e il paesaggio delle zone umide delizieranno gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto

IL FINANZIARIO
- Prezzo di vendita appartamento: CHF 785'000.00 | Posto auto esterno
CHF 15'000.00

Il nostro interesse è stato suscitato? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e mostrarvi la proprietà di persona. Chiamateci per una visita. La signora Susanne Erismann è lieta di ricevere il vostro contatto.