Appartamento in vendita - 4323 Wallbach, Oberdorfweg 2

"Dorfperle" nel centro: 6 appartamenti attraenti con individuale in...
Nel mezzo del villaggio e non lontano dal Reno, sta nascendo questo piccolo ma raffinato edificio residenziale con sole sei unità. È prevista una costruzione architettonicamente convincente con charme familiare e molta privacy, che copre al meglio le diverse esigenze (abitative) per tutte le fasce d'età.

I dati chiave più importanti:
- Architettura armoniosa che si adatta perfettamente all'ambiente
- Ampi spazi esterni o balconi
- Disposizione intelligente e ben pensata degli appartamenti con molta privacy
- Finiture interne di alta qualità secondo i vostri desideri
- Impianto fotovoltaico
- Garage per auto con preparazione per auto elettriche

Gli appartamenti disponibili sono:
Appartamento giardino 3.5 stanze, superficie abitabile netta di circa 93.7 m2, cantina, spazio esterno di circa 17.7 m2, quota giardino di circa 70.5 m2, CHF 769'000.-

Appartamento giardino 4.5 stanze, superficie abitabile netta di circa 106.9 m2, cantina, spazio esterno di circa 17.7 m2, quota giardino di circa 156 m2, CHF 879'000.-

Appartamento 3.5 stanze, 1° piano, superficie abitabile netta di circa 93.7 m2, cantina, balcone di circa 17.7 m2, CHF 779'000.-

Appartamento 4.5 stanze, superficie abitabile netta di circa 106.9 m2, cantina, balcone di circa 17.7 m2, CHF 889'000.-

Appartamento mansardato 2.5 stanze, superficie abitabile netta di circa 96.3 m2, cantina, soffitta di circa 39.9 m2, balcone di circa 17.7 m2, CHF 795'000.-

Appartamento mansardato 3.5 stanze, superficie abitabile netta di circa 108.9 m2, cantina, soffitta di circa 48.5 m2, balcone di circa 17.7 m2, CHF 895'000.-

Posizione all'interno di Wallbach:
La costruzione si trova nel mezzo del villaggio e a solo un passo dalla riva del Reno. La proprietà è tranquilla e arretrata rispetto alla Oberdorfstrasse. A breve distanza a piedi si possono raggiungere il Volg con ufficio postale, la fermata dell'autobus, l'amministrazione comunale e il ristorante idilliaco "Fabriggli" situato direttamente sull'acqua. Ulteriori opportunità di acquisto si trovano nei comuni limitrofi di Stein, Möhlin e Bad Säckingen. I prossimi collegamenti autostradali si trovano a Eiken e Rheinfelden. Basilea è quindi raggiungibile in 25 minuti e Zurigo in circa 35 minuti in auto. Inoltre, la fermata dell'autobus nelle vicinanze offre buone connessioni a Möhlin e alla stazione ferroviaria di Mumpf, da dove è possibile trovare collegamenti ferroviari regolari sia per Basilea che per Zurigo.

Per chi sono adatti gli oggetti:
Gli appartamenti sono adatti a singoli, coppie e piccole famiglie di tutte le età. Chi ama anche la vicinanza all'acqua sarà particolarmente felice in questo sviluppo.

Espansione:
Ti aspetta un arredamento di alta qualità che puoi in gran parte contribuire a plasmare tu stesso. Sono disponibili budget adeguati per questo. I tuoi desideri e idee sono i benvenuti!

Nota:
L'inizio della costruzione è previsto per l'estate 2025.

Osservazione:
Il costruttore è ADEMIA Immobilien AG di Laufenburg, che ha già pianificato e realizzato le proprietà in Rheinweg 6 e 20 a Wallbach.

Interessato? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata.

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