Appartement à vendre - 4323 Wallbach, Oberdorfweg 2

"Dorfperle" au centre : 6 appartements attrayants avec individuel dans...
Au milieu du village et non loin du Rhin, ce petit mais fin immeuble résidentiel avec seulement six unités est en cours de création. Un développement architecturalement convaincant avec charme familial et beaucoup d'intimité est prévu, qui couvre différents besoins (de vie) pour tous les groupes d'âge de la meilleure façon possible.

Les données clés les plus importantes :
- Architecture harmonieuse qui s'adapte parfaitement à l'environnement
- Espaces de sièges ou balcons généreux
- Arrangement astucieux et bien pensé des appartements avec beaucoup d'intimité
- Aménagement intérieur de qualité supérieure selon vos souhaits
- Système photovoltaïque
- Garage de stationnement avec préparation pour voitures électriques

Les appartements suivants sont disponibles :
Appartement de jardin 3.5 pièces, surface habitable nette d'environ 93.7 m2, cave, espace de sièges d'environ 17.7 m2, part de jardin d'environ 70.5 m2, CHF 769'000.-

Appartement de jardin 4.5 pièces, surface habitable nette d'environ 106.9 m2, cave, espace de sièges d'environ 17.7 m2, part de jardin d'environ 156 m2, CHF 879'000.-

Appartement 3.5 pièces, 1er étage, surface habitable nette d'environ 93.7 m2, cave, balcon d'environ 17.7 m2, CHF 779'000.-

Appartement 4.5 pièces, surface habitable nette d'environ 106.9 m2, cave, balcon d'environ 17.7 m2, CHF 889'000.-

Appartement sous les combles 2.5 pièces, surface habitable nette d'environ 96.3 m2, cave, grenier d'environ 39.9 m2, balcon d'environ 17.7 m2, CHF 795'000.-

Appartement sous les combles 3.5 pièces, surface habitable nette d'environ 108.9 m2, cave, grenier d'environ 48.5 m2, balcon d'environ 17.7 m2, CHF 895'000.-

Emplacement à Wallbach :
Le développement est situé au milieu du village et à seulement un jet de pierre de la rive du Rhin. La propriété est calme et en retrait de la Oberdorfstrasse. À distance de marche, vous pouvez atteindre le Volg avec bureau de poste, l'arrêt de bus, l'administration municipale et le restaurant idyllique "Fabriggli" situé directement au bord de l'eau. D'autres possibilités d'achat se trouvent dans les communes voisines de Stein, Möhlin et Bad Säckingen. Les prochaines connexions autoroutières se trouvent à Eiken et Rheinfelden. Bâle est donc accessible en 25 minutes et Zurich en environ 35 minutes en voiture. De plus, l'arrêt de bus à proximité offre de bonnes connexions vers Möhlin et la gare de Mumpf, d'où vous pouvez trouver des connexions de train régulières vers Bâle et Zurich.

Pour qui les objets sont-ils adaptés :
Les appartements conviennent aux personnes seules, aux couples et aux petites familles de tous âges. Ceux qui aiment être près de l'eau seront particulièrement heureux dans ce développement.

Expansion :
Vous pouvez vous attendre à un aménagement intérieur de haute qualité que vous pouvez en grande partie aider à façonner vous-même. Des budgets appropriés sont disponibles pour cela. Vos souhaits et idées sont les bienvenus !

Remarque :
Le début de la construction est prévu pour l'été 2025.

Remarque :
Le maître d'ouvrage est ADEMIA Immobilien AG de Laufenburg, qui a déjà planifié et réalisé les propriétés au Rheinweg 6 et 20 à Wallbach.

Intéressé ? Nous serions heureux de vous fournir les documents détaillés.

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