Appartamento in vendita - 8856 Tuggen, Kleinlaui 2

Situata in una posizione tranquilla e soleggiata a Tuggen SZ, vi aspetta questo curato e moderno appartamento di 5,5 locali al 1° piano con una superficie abitabile netta di 140 m². La proprietà, costruita nel 2009 e con solo sei unità abitative, convince per l'alta qualità costruttiva, la disposizione degli spazi ben studiata e un'ampia terrazza di 44 m² con una splendida vista.

Il cuore dell'appartamento è la zona giorno e pranzo luminosa con un accogliente camino svedese che crea un'atmosfera confortevole nelle giornate fredde. La cucina a pianta aperta con moderna isola è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità e offre ampio spazio di stivaggio, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Sono disponibili in totale quattro camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, studio o camere per gli ospiti.

Due bagni elegantemente arredati, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia e pratico vano lavanderia, garantiscono un elevato comfort abitativo. L'appartamento è dotato di un piacevole riscaldamento a pavimento ed è in ottime condizioni.

La terrazza esposta a sud-ovest invita a rilassarsi, prendere il sole o trascorrere momenti conviviali. L'offerta è completata da due posti auto in garage sotterraneo, inclusi gli impianti elettrici preinstallati per una stazione di ricarica elettrica e una wallbox esistente, e un pratico ripostiglio. La posizione convince per la sua tranquillità, la vicinanza alla natura e la buona accessibilità a scuole, negozi e mezzi pubblici.

INFORMAZIONI GENERALI

Kleinlaui 2, 8856 Tuggen SZ
Anno di costruzione 2009
Numero di locali 5,5
Numero di bagni 2
Numero catastale 1209
Data di consegna Su accordo

RISCALDAMENTO
Tipo di riscaldamento Riscaldamento a pellet di legno
Radiatori Riscaldamento a pavimento

DOTAZIONI
Caminetto svedese nel soggiorno
Cucina di alta qualità con isola
Elettrodomestici da cucina Miele
Bagno con vasca da bagno
Bagno con doccia e colonna lavanderia
2 posti auto in garage sotterraneo e ripostiglio

PREZZO
Prezzo indicativo appartamento CHF 1'350'000.--
Prezzo indicativo posti auto in garage CHF 70'000.--
Prezzo indicativo totale CHF 1'420'000.--


RICHIESTE
Roger Möschler, Titolare/CEO
REMAX Immobilien am Zürichsee
+41 55 451 01 10
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch


Benvenuti a Tuggen/SZ!

Il comune di Tuggen nel Canton Svitto offre una posizione residenziale idilliaca sulla parte alta del Lago di Zurigo e unisce il fascino rurale a un'infrastruttura ben sviluppata. Con circa 3.000 abitanti, Tuggen è un comune vivace ma di dimensioni gestibili, che si contraddistingue per l'elevata qualità della vita e una forte comunità locale.

Tuggen gode di una posizione strategica tra Zurigo, Rapperswil e Coira ed è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. I vicini svincoli autostradali consentono un rapido collegamento alle città circostanti, mentre il bellissimo paesaggio intorno al Lago di Zurigo e la regione del Linth offrono un ambiente naturale ideale per il relax.

Chi vive a Tuggen beneficia di un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, con numerose opportunità di svago e relax. Il vicino Lago di Zurigo, la riserva naturale lungo il Linth e le dolci colline invitano a passeggiate, gite in bicicletta e attività sportive. Anche dal punto di vista culturale e sociale, Tuggen ha molto da offrire, dalle feste tradizionali alla vita associativa attiva fino agli impianti sportivi moderni.

Grazie al mix di tradizione e progresso, Tuggen rimane un luogo di residenza attraente per tutte le generazioni. Qui chi cerca tranquillità trova una casa nel cuore della natura, mentre i pendolari beneficiano della buona accessibilità. Chi cerca un'elevata qualità della vita, una comunità unita e un ambiente naturale si sentirà subito a casa a Tuggen.