Appartement à vendre - 8856 Tuggen, Kleinlaui 2

Situé dans un endroit calme et ensoleillé à Tuggen SZ, cet appartement de 5,5 pièces, entretenu et moderne, vous attend au 1er étage avec une surface habitable nette de 140 m². Construite en 2009, la propriété, qui ne compte que six unités résidentielles, impressionne par sa construction de haute qualité, son agencement bien pensé et sa grande terrasse de 44 m² offrant une vue magnifique.

Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger baignés de lumière, avec un poêle suédois confortable qui assure une atmosphère chaleureuse les jours froids. La cuisine ouverte avec un îlot central moderne est équipée d'appareils électroménagers Miele de haute qualité et offre beaucoup d'espace de rangement, idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Au total, quatre chambres à coucher sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, de travail ou d'hôtes.

Deux salles de bains élégamment aménagées, l'une avec baignoire, l'autre avec douche et colonne de lavage pratique, garantissent un confort de vie élevé. L'appartement est équipé d'un agréable chauffage au sol et est en très bon état.

La terrasse orientée sud-ouest invite à la détente, aux bains de soleil ou aux rencontres conviviales. L'offre est complétée par deux places de parking souterrain avec installations électriques préinstallées pour une borne de recharge électrique et une wallbox existante, ainsi qu'un pratique débarras. L'emplacement séduit par son calme, sa proximité avec la nature et sa bonne accessibilité aux écoles, aux commerces et aux transports publics.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Kleinlaui 2, 8856 Tuggen SZ
Année de construction 2009
Nombre de pièces 5,5
Nombre de salles de bains 2
Numéro de cadastre 1209
Date d'entrée En accord

CHAUFFAGE
Type de chauffage Chauffage aux pellets de bois
Radiateurs Chauffage au sol

ÉQUIPEMENT
Poêle suédois dans le salon
Cuisine haut de gamme avec îlot central
Appareils électroménagers Miele
Salle de bains avec baignoire
Salle de bains avec douche et colonne de lavage
2 places de parking souterrain et débarras

PRIX
Prix indicatif appartement CHF 1 350 000.--
Prix indicatif places de parking CHF 70 000.--
Prix indicatif total CHF 1 420 000.--


DEMANDES
Roger Möschler, Propriétaire/PDG
REMAX Immobilien am Zürichsee
+41 55 451 01 10
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch


Bienvenue à Tuggen/SZ !

La commune de Tuggen, dans le canton de Schwyz, offre un cadre de vie idyllique sur le lac de Zurich supérieur et allie le charme de la campagne à une infrastructure bien développée. Avec environ 3 000 habitants, Tuggen est une commune animée mais de taille humaine, qui se caractérise par une qualité de vie élevée et une communauté villageoise étroite.

Tuggen est stratégiquement située entre Zurich, Rapperswil et Coire et est facilement accessible en voiture et en transports publics. Les accès autoroutiers proches permettent une liaison rapide avec les villes environnantes, tandis que le magnifique paysage autour du lac de Zurich et de la région de la Linth offre un environnement naturel propice à la détente.

Qui vit à Tuggen profite d'un environnement calme et familial avec de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Le lac de Zurich voisin, la réserve naturelle le long de la Linth et les douces collines invitent à la promenade, aux balades à vélo et aux activités sportives. Tuggen a également beaucoup à offrir sur le plan culturel et social, des fêtes traditionnelles à une vie associative active en passant par des installations sportives modernes.

Grâce au mélange de tradition et de progrès, Tuggen reste un lieu de vie attrayant pour toutes les générations. Les personnes à la recherche de calme y trouveront un chez-soi au cœur de la nature, tandis que les navetteurs bénéficieront d'une bonne accessibilité. Ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, une communauté soudée et un environnement naturel se sentiront rapidement chez eux à Tuggen.