Appartamento in vendita - 7260 Davos Dorf, Jörg-Jenatsch-Strasse 2

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobiliare - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Incantevole appartamento 2 1/2 locali con vista panoramica mozzafiato nella "Residenza Meierhof" (con obbligo di gestione)

Questo appartamento accogliente si trova in una posizione centrale nella ben curata "Residenza Meierhof" a Davos Dorf e incanta con una vista mozzafiato. La proprietà impressiona per il suo ottimo stato e per un'offerta attraente di infrastrutture comuni: oltre alla piscina coperta recentemente ristrutturata, un'area benessere con sauna a infusione e sauna bio, oltre a un bagno turco, invita a rilassarsi. Se lo desideri, puoi anche usufruire dei servizi dell'adiacente Hotel Meierhof - come ristorante, bar o servizio in camera. Attraverso un modello di reddito, i proprietari beneficiano anche dei pernottamenti turistici.

Grazie alla posizione centrale, puoi tranquillamente lasciare l'auto durante il tuo soggiorno - aspetta in sicurezza nel tuo posto auto sotterraneo. Attrazioni e strutture ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici: il rinomato centro congressi, la piscina coperta "eau-là-là" con piscina all'aperto riscaldata tutto l'anno (34 gradi), lo stadio del ghiaccio, il campo da golf a 18 buche e le piste da sci di fondo e le funivie si trovano nelle vicinanze. Questo rende l'appartamento ideale per soggiorni rilassanti e vari durante tutto l'anno.

Con l'ascensore, puoi raggiungere comodamente il terzo piano. Anche i corridoi della casa emanano un'atmosfera affascinante. La porta in legno rustico ti accoglie con calore e sicurezza, che continua all'interno: legno caldo e dettagli affettuosi creano un'atmosfera accogliente. Due nicchie pratiche nell'area d'ingresso offrono spazio per il guardaroba - e quando c'è sole, i primi raggi di luce del giorno ti accolgono già qui.

La camera da letto si trova nella parte posteriore dell'appartamento e offre un ampio armadio a muro e uno spazio di lavoro luminoso. Il corridoio con spazio di archiviazione aggiuntivo ti conduce all'area soggiorno e pranzo. Lungo il percorso, troverai il bagno con vasca/doccia, lavabo doppio e WC, oltre alla cucina separata, attrezzata in modo funzionale.

Il cuore dell'appartamento è l'area soggiorno e pranzo inondato di luce con un accogliente angolo salotto - un luogo perfetto per rilassarsi e godere. Il balcone adiacente ti offre una vista panoramica spettacolare e ti invita a goderti l'aria fresca di montagna e il sole in tutta tranquillità.

L'appartamento può essere venduto arredato su richiesta ed è pronto per essere occupato immediatamente. Numerosi armadi a muro offrono spazio di archiviazione pratico. Decidi se utilizzare o affittare l'appartamento nello stato attuale - o se desideri ottenere ulteriore comfort e un rendimento locativo più elevato attraverso una leggera ristrutturazione. Poiché non ci sono requisiti da parte della società di gestione, godrai di piena libertà di design.

L'offerta è completata da un compartimento cantina separato e da una lavanderia comune nel seminterrato. Inoltre, è disponibile per uso comune una sala sci e scarponi con asciuga-scarponi nell'area dell'hotel. L'accesso diretto dal posto auto sotterraneo all'ascensore offre ulteriore comfort e comodità.

Un investimento con vista - utilizzabile in modo flessibile e commercializzato professionalmente.

Prezzo di vendita minimo
CHF 490'000.- Appartamento
CHF 40'000.- Posto auto n. 37
CHF 530'000.- Prezzo totale

Ti chiediamo di fornire una prova di finanziamento.

Saremmo felici di mostrarti questo bellissimo appartamento, naturalmente anche la sera o nel fine settimana.