Appartement à vendre - 7260 Davos Dorf, Jörg-Jenatsch-Strasse 2

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de patrimoine - Art

présente :

Charmante appartement 2 1/2 pièces avec vue panoramique à couper le souffle dans la "Résidence Meierhof" (avec obligation de gestion)

Cet appartement accueillant est situé dans un emplacement central dans la bien entretenue "Résidence Meierhof" à Davos Dorf et ravit avec une vue à couper le souffle. La propriété impressionne par son très bon état ainsi qu'une offre attrayante d'infrastructure commune : En plus de la piscine intérieure récemment rénovée, un espace bien-être avec sauna à infusion et sauna bio ainsi qu'un bain de vapeur vous invite à vous détendre. Si vous le souhaitez, les commodités de l'hôtel Meierhof adjacent - comme le restaurant, le bar ou le service d'étage - peuvent également être utilisées. Grâce à un modèle de revenus, les propriétaires bénéficient également des nuitées touristiques.

Grâce à l'emplacement central, vous pouvez laisser votre voiture en toute sécurité pendant votre séjour - elle attend en toute sécurité dans votre propre place de parking souterrain. Les attractions et les installations de loisirs sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun : le célèbre centre de congrès, la piscine intérieure "eau-là-là" avec une piscine extérieure chauffée toute l'année (34 degrés), le stade de glace, le parcours de golf 18 trous ainsi que les pistes de ski de fond et les remontées mécaniques se trouvent à proximité. Cela rend l'appartement idéal pour des séjours relaxants et variés tout au long de l'année.

Avec l'ascenseur, vous pouvez atteindre confortablement le troisième étage. Même les couloirs de la maison dégagent une ambiance charmante. La porte en bois rustique vous accueille avec chaleur et sécurité, qui se poursuit à l'intérieur : le bois chaud et les détails affectueux créent une atmosphère accueillante. Deux niches pratiques dans l'entrée offrent de la place pour le vestiaire - et par temps ensoleillé, les premiers rayons de lumière du jour vous accueillent déjà ici.

La chambre est située à l'arrière de l'appartement et offre un grand placard intégré ainsi qu'un espace de travail lumineux. Le couloir avec espace de rangement supplémentaire vous mène au salon et à la salle à manger. En chemin, vous trouverez la salle de bain avec baignoire/douche, double lavabo et toilettes ainsi que la cuisine séparée, équipée de manière fonctionnelle.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger inondés de lumière avec un coin salon confortable - un endroit parfait pour se détendre et profiter. Le balcon adjacent vous offre une vue panoramique spectaculaire et vous invite à profiter de l'air frais de la montagne et du soleil en toute tranquillité.

L'appartement peut être vendu meublé sur demande et est prêt à être occupé immédiatement. De nombreux placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. Vous décidez si vous souhaitez utiliser ou louer l'appartement dans son état actuel - ou si vous souhaitez obtenir un confort supplémentaire et un rendement locatif plus élevé grâce à une rénovation douce. Comme il n'y a pas d'exigences de la part de la société d'exploitation, vous bénéficiez d'une totale liberté de conception.

L'offre est complétée par un compartiment de cave séparé ainsi qu'une buanderie commune au sous-sol. De plus, une salle de ski et de chaussures de ski avec sèche-chaussures est disponible pour un usage commun dans la zone de l'hôtel. L'accès direct de la place de parking souterrain à l'ascenseur offre un confort et une commodité supplémentaires.

Un investissement avec vue - utilisable de manière flexible et commercialisé professionnellement.

Prix de vente minimum
CHF 490'000.- Appartement
CHF 40'000.- Place de parking n° 37
CHF 530'000.- Prix total

Nous vous demandons une preuve de financement.

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, bien sûr aussi le soir ou le week-end.