Appartamento in vendita - 1997 Haute-Nendaz

Questo bell'appartamento si trova al primo piano di uno chalet con 2 appartamenti in una zona tranquilla e soleggiata vicino al centro. Vista splendida in più!

Alloggio accessibile ai non residenti in Svizzera e come seconda casa per le vostre vacanze.

Appartamento di 4.5 locali

• Superficie abitabile ponderata di circa 97 m2 (interno 83 m2, terrazza/balcone 43 m2)
• Al 1° piano
• Scale esterne
• Ingresso con guardaroba e ripostiglio sotto le scale
• Soggiorno/sala da pranzo luminosa con soffitto alto con travi a vista, grandi vetrate che si aprono sulla terrazza nord, vista fantastica
• Cucina aperta ben attrezzata (piano cottura in ceramica, forno, cappa, lavastoviglie, frigorifero)
• Camera matrimoniale, finestra nord con vista magnifica
• Camera matrimoniale, finestra est
• Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra

Mezzanino:

• Spazioso mezzanino con finestra nord
• Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra

Locali comuni:

• Lavanderia con 1 colonna lavatrice/asciugatrice privata per ogni appartamento
• Cantina privata accanto al garage
• Locale tecnico

Parcheggio:

• Posto auto esterno, in aggiunta CHF 20'000.-
• 1 posto auto nel garage sotterraneo, in aggiunta CHF 40'000.-
• Possibilità di acquistare posti auto aggiuntivi nel garage: CHF 40'000.- l'unità

Posizione:

• Ambiente tranquillo e verde con vista mozzafiato e splendida sulle montagne
• Accesso veicolare facile tutto l'anno
• Fermata CarPostal 1.500 m
• Fermata bus navetta gratuita (inverno) 100 m
• Centro 750 m
• Funivia 2.300 m
• Funicolare 1.200 m
• Terreno di 488 m2
• Zona edificabile H20
• Altitudine 1385 m

Particolarità:

• Appartamento in uno chalet con 2 appartamenti
• Possibilità di acquistare l'intero chalet, rif. 5198046
• Piccola PPE di 4 appartamenti distribuiti in 2 chalet
• Sole al mattino a est e al pomeriggio e alla sera a ovest
• Pavimento in piastrelle di facile manutenzione
• Riscaldamento centralizzato a gasolio a pavimento

Ristrutturazioni:

• Costruito nel 2007
• Regolarmente mantenuto
• Pittura esterna di tutto lo chalet (2024)
• Ringhiere del balcone in metallo (2020)
• Tutte le finestre cambiate con triplo vetro (2018)

Vuoi ulteriori dettagli, il fascicolo completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco

Haute-Nendaz:

• La località familiare di Haute-Nendaz è un luogo molto piacevole sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. Troverai tutte le comodità, vari negozi e servizi
• È molto ben servita dalla linea CarPostal Sion-Nendaz ed è facilmente accessibile in auto sia in estate che in inverno tramite una strada piacevole
• L'area delle 4 Valli e la sua vasta rete di impianti di risalita offrono magnifiche piste con neve garantita, per tutti gli sport invernali e per tutti i livelli
• Le possibilità di escursioni abbondano: bisses, sentieri forestali, sentieri di montagna, Tracouet, Giardino giapponese, lago glaciale del Grand-Désert, ecc.
• Gli impianti di risalita funzionano anche in estate, permettendoti di godere dei benefici dell'aria di montagna e di scoprire senza sforzo varie viste panoramiche mozzafiato
• Piscina all'aperto, campi da tennis, spa dei Bisses, pattinaggio su ghiaccio

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