Wohnung zu verkaufen - 1997 Haute-Nendaz

Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Chalets mit 2 Wohnungen in einer ruhigen und sonnigen Gegend in der Nähe des Zentrums. Außerdem eine atemberaubende Aussicht!

Unterkunft für Nichtansässige in der Schweiz und als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub zugänglich.

4,5-Zimmer-Wohnung

• Gewichtete Wohnfläche von ca. 97 m2 (Innenbereich 83 m2, Terrasse/Balkon 43 m2)
• Im 1. Stock
• Außentreppen
• Eingang mit Garderobe und Stauraum unter der Treppe
• Heller Wohn-/Essbereich mit hoher Decke mit sichtbaren Balken, große Fensterfronten, die auf die Nordterrasse führen, fantastischer Ausblick
• Gut ausgestattete offene Küche (Cerankochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank)
• Doppelzimmer, Nordfenster mit wunderschönem Ausblick
• Doppelzimmer, Ostfenster
• Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster

Mezzanine:

• Geräumige Mezzanine mit Nordfenster
• Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster

Gemeinschaftsräume:

• Waschküche mit 1 privater Waschmaschine/Trockner-Säule für jede Wohnung
• Private Keller neben der Garage
• Technikraum

Parken:

• Außenparkplatz, zusätzlich CHF 20'000.-
• 1 Parkplatz in der Tiefgarage, zusätzlich CHF 40'000.-
• Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze in der Garage zu kaufen: CHF 40'000.- pro Einheit

Lage:

• Ruhige und grüne Umgebung mit atemberaubendem und wunderschönem Blick auf die Berge
• Ganzjährig einfacher Fahrzeugzugang
• CarPostal-Haltestelle 1.500 m
• Kostenloser Shuttlebus-Halt (Winter) 100 m
• Zentrum 750 m
• Seilbahn 2.300 m
• Standseilbahn 1.200 m
• Grundstück von 488 m2
• Bauzone H20
• Höhe 1385 m

Besonderheiten:

• Wohnung in einem Chalet mit 2 Wohnungen
• Möglichkeit, das gesamte Chalet zu kaufen, Ref. 5198046
• Kleine PPE mit 4 Wohnungen verteilt auf 2 Chalets
• Morgensonne im Osten und nachmittags und abends im Westen
• Pflegeleichter Fliesenboden
• Zentralheizung mit Heizöl unter dem Boden

Renovierungen:

• 2007 erbaut
• Regelmäßig gewartet
• Außenanstrich des gesamten Chalets (2024)
• Metallgeländer auf dem Balkon (2020)
• Alle Fenster mit Dreifachverglasung (2018) ausgetauscht

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Ich stehe Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung

Haute-Nendaz:

• Der familienfreundliche Ferienort Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer Ort sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen. Sie finden dort alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen
• Es ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Nendaz verbunden und ganzjährig mit dem Auto über eine angenehme Straße leicht erreichbar
• Das Gebiet der 4 Täler und sein umfangreiches Netz von Skiliften bieten wunderschöne Pisten mit garantierter Schneedecke für alle Schneesportarten und alle Niveaus
• Es gibt zahlreiche Wandermöglichkeiten: Bisse, Waldwege, Bergpfade, Tracouet, Japanischer Garten, Gletschersee Grand-Désert usw.
• Die Skilifte sind auch im Sommer in Betrieb, sodass Sie die Vorteile der Bergluft genießen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entdecken können
• Freibad, Tennisplätze, Bisses-Spa, Eislaufbahn

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