Appartamento in vendita - 1966 St-Romain (Ayent)

Promozione << AZUR >> / Cantiere in fase di completamento / 4 studi ancora in vendita / Consegna luglio 2025

Rendimento ideale: oltre il 7% su capitale proprio!! e garanzia di affitto per 1 anno! Da non perdere
Dopo studio di rendimento (documento su richiesta), rendimento su capitale proprio (25%) al 7,1%!

In una nuova residenza di 22 appartamenti situata all'ingresso del villaggio di Botyre, studi a partire da 37,38 m2 abitabili con balcone situati al 2°, 3° e 4° piano.

Di design moderno e realizzata con materiali che soddisfano gli standard attuali, questa promozione consentirà un basso consumo energetico grazie al suo sistema che unisce pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici.

La residenza è immersa nel verde e beneficia di un ambiente di vita ideale e di una posizione che unisce tranquillità e vicinanza a diverse comodità (trasporti pubblici, scuola, negozi, ristoranti...).

La distribuzione di questi studi è la seguente:

- Ingresso con armadi a muro
- Soggiorno luminoso con cucina aperta con accesso a un balcone di 8,08 m2
- 1 bagno con doccia, WC, lavabo

Annessi:

- Cantina di circa 3 m2

Posto auto:

- Posto auto esterno a CHF 10'000.- in aggiunta.

Caratteristiche:

- Riscaldamento a pompa di calore con pannelli solari fotovoltaici
- Spazio per colonna di lavaggio nell'appartamento
- Ascensore
- Vicino a negozi e servizi
- Consegna prevista per luglio 2025

Per tutti i dettagli, visita il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Elenco delle unità (prezzi senza posti auto):

Unità ancora disponibili in questa nuova promozione:

2° piano:

- Unità 10: Studio - 37,38 m2 - balcone di 8,08 m2

3° piano:

- Unità 13- Studio - 37,03 m2- balcone di 8,08 m2
- Unità 16- Studio - 37,38 m2 - balcone di 8,08 m2

4° piano:

- Unità 19- Studio - 37,03 m2 - balcone di 8,08 m2

Posizione:

- Il villaggio di Botyre si trova sulla riva destra del Rodano e beneficia di un'ottima accessibilità alla capitale del Vallese.
- 12 minuti dalla città di Sion, dall'ospedale e dall'autostrada
- Ambiente tranquillo e verdeggiante
- La sua esposizione a sud offre durante tutto l'anno un'eccezionale illuminazione solare e una magnifica vista aperta sulle Alpi
- Vicino a tutte le comodità come scuole (elementari e ciclo), asilo e UAPE e negozi, panetteria, macelleria, farmacia, Denner, mercato Edelweiss
- Trasporti pubblici a 3 minuti a piedi
- Ideale per viverci tutto l'anno

Questa regione è abitata tutto l'anno e offre un rifugio di pace a tutte le persone che desiderano vivere lontano dai centri urbani affollati.

Ayent:

- Il comune di Ayent è un luogo molto piacevole sia per viverci tutto l'anno che per le vacanze. La regione è rinomata per la sua ottimale esposizione al sole durante tutto l'anno e il suo panorama è semplicemente grandioso! Troverete tutte le comodità, negozi e servizi...