Appartamento in vendita - 1966 St-Romain (Ayent)

Promozione << AZUR >> / Cantiere quasi completato / 4 monolocali ancora in vendita / Consegna luglio 2025

Rendimento ideale: oltre il 7% sul capitale proprio !! e garanzia di locazione per 1 anno! Da non perdere
Secondo studio di redditività (documento su richiesta), redditività sul capitale proprio (25%) al 7,1%!

In una residenza nuova di 22 appartamenti, situata all'ingresso del villaggio di Botyre, monolocali a partire da 37,38 m2 abitabili con balcone al 2°, 3° e 4° piano.

Concepita in modo moderno e realizzata con materiali conformi agli standard attuali, questa promozione consente un basso consumo energetico grazie a un sistema che combina PAC e pannelli fotovoltaici.

La residenza è situata in un ambiente verde e offre un contesto di vita ideale e una posizione che coniuga tranquillità e vicinanza a diversi servizi (trasporti pubblici, scuola, negozi, ristoranti...).

La disposizione di questi monolocali è la seguente:

- Ingresso con armadi a muro
- Soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso a un balcone di 8,08 m2
- 1 bagno con doccia WC, lavabo

Annessi:

- Cantina di circa 3 m2

Parcheggio:

- Posto auto esterno per CHF 10'000.- in più.

Caratteristiche:

- Riscaldamento PAC con pannelli fotovoltaici
- Spazio per lavatrici nell'appartamento
- Ascensore
- Vicino a negozi e servizi
- Consegna prevista luglio 2025

Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito web: www.valimmobilier.ch

Elenco dei lotti (prezzi esclusi posti auto) :

Lotti ancora disponibili in questa nuova promozione:

2° piano:

- Lotto 10: Monolocale - 37,38 m2 - Balcone di 8,08 m2

3° piano:

- Lotto 13 - Monolocale - 37,03 m2 - Balcone di 8,08 m2
- Lotto 16 - Monolocale - 37,38 m2 - Balcone di 8,08 m2

4° piano:

- Lotto 19 - Monolocale - 37,03 m2 - Balcone di 8,08 m2

Posizione:

- Il villaggio di Botyre si trova sulla riva destra del Rodano e gode di ottimi collegamenti stradali con il capoluogo valdostano.
- A 12 minuti dalla città di Sion, dall'ospedale e dall'autostrada
- Ambiente tranquillo e verde
- L'esposizione a sud offre un'eccezionale insolazione tutto l'anno e una vista mozzafiato sulle Alpi
- Vicino a tutti i servizi come scuole (primarie e secondarie), asilo nido e UAPE e negozi, panetteria, macelleria, farmacia, Denner, mercato Edelweiss
- Mezzi pubblici a 3 minuti a piedi
- Ideale per una residenza tutto l'anno

Questa regione è abitata tutto l'anno e offre un rifugio tranquillo per tutti coloro che desiderano vivere lontano dai centri urbani animati.

Ayent:

- Il comune di Ayent è un luogo molto piacevole per vivere o trascorrere le vacanze tutto l'anno. La regione è rinomata per la sua insolazione ottimale tutto l'anno e il suo panorama semplicemente grandioso! Qui troverete tutti i comfort, negozi e servizi...