Appartamento in vendita - 1966 St-Romain (Ayent)

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Lotto 16

Spazioso studio di 41 m2 abitabili con balcone situato al 2° piano di una nuova residenza di 22 appartamenti situata all'ingresso del villaggio di Botyre.

Di design moderno e realizzato con materiali che soddisfano gli standard attuali, questa promozione consentirà un basso consumo energetico grazie al suo sistema che unisce pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici.

La residenza è immersa nel verde e beneficia di un ambiente di vita ideale e di una posizione che unisce tranquillità e vicinanza a diverse comodità (trasporti pubblici, scuola, negozi, ristoranti...).

Questo appartamento è distribuito come segue:

- Ingresso
- Bagno con doccia, WC e spazio per la colonna di lavaggio
- Cucina aperta sul soggiorno
- Ampio soggiorno con zona notte e accesso al balcone
- Balcone esposto a nord-est di 8 m2

Oltre al prezzo di vendita:

- Posto auto esterno a 10'000 CHF.-

Caratteristiche:

- Riscaldamento a pompa di calore con pannello solare fotovoltaico
- Spazio per colonna di lavaggio nell'appartamento
- Vicino a negozi e comodità
- Consegna maggio 2025

Per tutti i dettagli, visita il nostro sito: www.valimmobilier.ch

L'appartamento ha una superficie interna lorda di 37 m2 e una superficie abitabile ponderata (con 1/2 balcone) di 41 m2.

Posizione:

- Il villaggio di Botyre si trova sulla riva destra del Rodano e beneficia di un'ottima accessibilità alla capitale vallesana.
- 12 minuti dalla città di Sion, dall'ospedale e dall'autostrada
- Ambiente tranquillo e verdeggiante
- La sua esposizione a sud offre durante tutto l'anno un'eccezionale illuminazione solare e una magnifica vista sulle Alpi
- Vicino a tutte le comodità come scuole (elementari e ciclo), asilo e UAPE e negozi, panetteria, macelleria, farmacia, Denner, mercato Edelweiss
- Trasporti pubblici a 3 minuti a piedi
- Ideale per viverci tutto l'anno

Questa regione è abitata tutto l'anno e offre un rifugio di pace a tutte le persone che desiderano vivere lontano dai centri urbani affollati.

Ayent:

- Il comune di Ayent è un luogo molto piacevole sia per viverci tutto l'anno che per le vacanze. La regione è rinomata per la sua ottimale esposizione al sole durante tutto l'anno e per il suo panorama che è semplicemente grandioso! Qui troverai tutte le comodità, negozi e servizi vari.
- È molto ben servita dalla linea CarPostal ed è facilmente accessibile in auto sia in estate che in inverno tramite una strada piacevole.
- Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole dell'infanzia, primarie e ciclo di orientamento, asilo nido, club sportivi, ecc.).
- Le possibilità di passeggiate abbondano: bisses, sentieri forestali, sentieri di montagna, diga di Rawyl ecc. Museo dei bisses, campi da tennis, campo da calcio.
- Il comune di Ayent si trova a 15 minuti da Sion e a 20 minuti da Crans-Montana e dal suo famoso comprensorio sciistico e a 10 minuti dalla stazione sciistica di Anzère.

Rimango a disposizione per ulteriori informazioni e per l'invio di un dossier completo.