Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

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Vendita su progetto.

Non perdete questa rara opportunità di investire in un nuovo appartamento di alta qualità a Vétroz, in una residenza ideale per le famiglie e per tutti coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo e di alta qualità.

La residenza Les Ailes si trova in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti, campi e zone residenziali.

Questo progetto immobiliare, che inizierà a gennaio 2025, comprende 3 edifici, di cui 1 edificio con 15 appartamenti, un altro con 9 unità e un piccolo edificio di un piano con 2 unità da 3,5 locali.

Questa promozione offre appartamenti che vanno dallo studio agli appartamenti di 4,5 locali con spazio esterno privato, distribuiti su 3 livelli.

Questa costruzione dispone delle più recenti tecnologie energetiche: pompa di calore combinata con un impianto fotovoltaico, che offre una soluzione energetica ottimale nel rispetto degli standard energetici vigenti.

Un design elegante e moderno per questo nuovo complesso residenziale, composto da 22 appartamenti in 3 piccoli edifici di tre piani, simili per materiali, colori e forme, creando così unità e identità del concept generale. L'altezza desiderata degli edifici si integra perfettamente nelle ville circostanti, consentendo un allineamento proporzionale con il vicinato.

DISTRIBUZIONE DELL'UNITÀ (4,5 locali, piano terra):

- Ingresso con armadio
- 1 ripostiglio - lavanderia
- Bagno
- 2 camere da letto
- 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato
- 1 soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo
- Terrazza di oltre 21 m2
- Giardino privato di circa 103 m2

CARATTERISTICHE

- Esposizione sud.
- Appartamento passante.
- Tutti gli appartamenti dispongono di ampi spazi esterni: terrazze con giardini privati per gli appartamenti al piano terra, ampi balconi coperti per i primi piani e le mansarde.
- Tutte le terrazze e i balconi sono parzialmente coperti.
- Costruzione tradizionale nel quadro delle norme vigenti, cemento armato, isolamento periferico, il tutto conforme alle norme ISO vigenti.
- Design moderno del concept generale, che lascia spazio a una bella vegetazione e a numerosi pozzi luce.
- Tutti gli appartamenti sono passanti.
- Triplo vetro.
- Porte scorrevoli con ascensore.
- Avvolgibili elettrici su richiesta (a pagamento).
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore.
- Installazione di pannelli fotovoltaici.
- Contatori acqua ed elettricità separati.
- Integrazione di lavatrici in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune.
- Possibilità di modifiche su richiesta.
- Scelta delle finiture.

Se necessario, sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita in loco. Non esitate a contattarmi a voir coordonnées de contact. Sarò lieto di aiutarvi.

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Dotazioni
- Ingresso autostrada: 4 km
- CFF Ardon o Conthey: 1,8 km
- Fermata autobus a 100 metri
- Negozi e centri commerciali nelle vicinanze
- Zona industriale di Conthey: 2 km
- Asilo nido, UAPE, scuole nel comune

Spazi esterni
- Cantine private incluse.
- Parco giochi per bambini.
- Numerosi posti auto per visitatori all'aperto.
- Ampio parcheggio sotterraneo (52 posti auto) con possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche (su richiesta).
- I posti auto nel parcheggio sotterraneo sono disponibili in opzione al seguente prezzo:
- 1 posto CHF 35'000.-
- 2 posti CHF 65'000.-
- 3 posti CHF 85'000.-

Note
Calcolo delle superfici secondo lo standard vallesano, lordo abitabile, ponderazione delle superfici esterne.