Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

Questo progetto residenziale offre un'esperienza abitativa unica che combina modernità, comfort e protezione ambientale.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si caratterizza per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai suoi residenti un facile accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o livelli di giardino per prolungare il benessere all'aperto, distribuiti su 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida che si apre alla natura circostante.

Ogni appartamento, dallo studio all'appartamento di 4,5 locali, offre spazi generosi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o livelli di giardino per migliorare la sensazione di spazio.

OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS BUDGET FINO A CHF 20'000.- OFFERTI

Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra è composto da:

Ingresso con armadi su misura
Bellissimo soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino
Cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata
2 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Terrazza esposta a sud
Area verde per momenti di relax

Superficie abitabile: 70 m2
Superficie della terrazza: 16,3 m2
Superficie del giardino: 106,5 m2
Superficie ponderata: 75,38 m2
Superficie totale abitabile: 192,8 m2

ESTETICA:

Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e utilizza l'ambiente e un'orientazione sud molto favorevole per un vero comfort abitativo.
Grandi aperture in tutte le stanze consentono alla luce naturale di inondare gli interni, promuovendo il benessere dei residenti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Le aree esterne comprendono giardini privati o aree comuni per il complesso residenziale.

COMFORT:

- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso facile
- Orientamento a sud
- Appartamenti continui
- Finestre e vetri con triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di elettricità
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a piacere
- OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS BUDGET FINO A CHF 20'000.- OFFERTI
- Ascensore
- Ripostiglio individuale per ogni appartamento con contatore individuale.
- Posti auto in garage sotterraneo con tubazioni per l'installazione di dispositivi di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti auto per visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:

- Controllo accessi all'edificio tramite citofono video
- Illuminazione automatica tramite sensori di movimento nelle aree comuni

ALLEGATI E DINTORNI:

- Parcheggio interno: CHF 35'000.- in aggiunta e obbligatorio
- Parcheggio esterno: CHF 10'000.- (in aggiunta e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri
- Scuole e asili a 2 passi
- A 5 minuti dagli ingressi autostradali
- Vicino a Sion e a tutti i servizi
- In vendita come residenza principale o secondaria!
- Ideale come base in Vallese
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto per la fine di gennaio 2025

VETROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha registrato una crescita demografica impressionante, grazie alla sua vicinanza a Sion e all'area industriale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati effettuati importanti investimenti.