Appartement à vendre - 1963 Vétroz

Ce projet résidentiel offre une expérience de vie unique qui allie modernité, confort et protection de l'environnement.
Situé au cœur de la commune de Vétroz, ce bâtiment se caractérise par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain environnant. Proche des commodités locales, il offre à ses résidents un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.

26 appartements avec balcons, terrasses ou niveaux de jardin pour prolonger le bien-être en extérieur, répartis sur 3 bâtiments de 15, 9 et 2 unités. Une architecture fluide qui s'ouvre sur la nature environnante.

Chaque appartement, du studio au 4,5 pièces, offre des espaces généreux et lumineux avec de belles ouvertures qui s'étendent sur des balcons, terrasses ou niveaux de jardin pour renforcer la sensation d'espace.

OFFRE D'OUVERTURE POUR LES 10 PREMIERS CLIENTS : BONUS BUDGET JUSQU'À CHF 20'000.- OFFERT

Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée se compose de :

Hall d'entrée avec rangement sur mesure
Beau séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin
Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée
2 belles chambres
Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et place pour une machine à laver
Terrasse orientée sud
Espace gazonné pour des moments de détente

Surface habitable : 70 m2
Surface de la terrasse : 16,3 m2
Surface du jardin : 106,5 m2
Surface pondérée : 75,38 m2
Surface totale habitable : 192,8 m2

ESTHÉTIQUE :

Cette réalisation "Les Ailes" bénéficie des avantages de son emplacement et utilise l'environnement et une orientation sud très favorable pour un véritable confort de vie.
De grandes ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs, favorisant le bien-être des résidents.
Ces espaces s'étendent tous sur des terrasses ou balcons.
Les espaces extérieurs comprennent des jardins privés ou des zones communes pour le complexe résidentiel.

CONFORT :

- Construction selon les normes Minergie, circulation facile
- Orientation sud
- Appartements continus
- Fenêtres et vitrages à triple vitrage
- Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques pour une partie de la production d'électricité
- Compteurs séparés pour chaque appartement
- Place pour une machine à laver dans chaque appartement
- Modifications et finitions selon le désir
- OFFRE D'OUVERTURE POUR LES 10 PREMIERS CLIENTS : BONUS BUDGET JUSQU'À CHF 20'000.- OFFERT
- Ascenseur
- Local de rangement individuel pour chaque appartement avec compteur individuel.
- Places de parking en sous-sol avec tubage pour l'installation de dispositifs de recharge pour véhicules électriques.
- Places de stationnement pour visiteurs
- Espace vert pour enfants

SÉCURITÉ :

- Contrôle d'accès au bâtiment par interphone vidéo
- Éclairage automatique par détecteurs de mouvement dans les parties communes

ANNEXES ET ENVIRONNEMENT :

- Parking intérieur : CHF 35'000.- en supplément et obligatoire
- Parking extérieur : CHF 10'000.- (en supplément et non obligatoire)
- Arrêt de bus à 100 mètres
- Écoles et crèches à 2 pas
- À 5 minutes des accès autoroutiers
- Proche de Sion et de toutes les commodités
- À vendre comme résidence principale ou secondaire !
- Idéal comme base en Valais
- Livraison : 24 mois à partir du début des travaux. Début prévu fin janvier 2025

VETROZ, CAPITALE DE L'AMIGNE... OUI, MAIS PAS SEULEMENT !

Vétroz a connu une croissance démographique impressionnante, due à sa proximité avec Sion et la zone industrielle de Conthey, sa vaste plaine, mais surtout sa qualité de vie. Sous la pression d'une démographie galopante, des investissements importants ont été réalisés.