Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

Questo progetto residenziale offre un'esperienza abitativa unica che unisce modernità, comfort e rispetto per l'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e l'integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai suoi residenti un facile accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per prolungare il benessere all'aria aperta, distribuiti su 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida che si apre sulla natura circostante.

Ogni appartamento, dallo studio al 4,5 locali, offre ampi spazi luminosi e belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per amplificare la sensazione di spazio.

OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BUDGET BONUS FINO A CHF 20'000.- PER APPARTAMENTI DI 3,5 E 4,5 LOCALI E CHF 15'000.- PER APPARTAMENTI STUDIO E DI 2,5 LOCALI.

Questo appartamento di 2,5 locali al piano terra è composto da:

Ingresso con armadiature su misura
Bellissimo soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
Bella camera da letto
Bagno con doccia, WC, lavabo e spazio per la lavatrice
Terrazza esposta a sud
Giardino per momenti di relax

Superficie abitabile: 50,61 m2
Superficie terrazza: 15,8 m2
Superficie giardino: 52,06 m2
Superficie ponderata: 55,82 m2
Superficie abitabile totale: 118,47 m2

ESTETICA:

Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia della vicinanza ai servizi e sfrutta la posizione e l'ottimo orientamento a sud per un vero comfort abitativo.
Grandi aperture in tutte le stanze lasciano entrare la luce naturale negli interni continui, per il benessere degli abitanti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Le aree esterne comprendono giardini privati o aree comuni per il complesso residenziale.

COMFORT:

- Costruzione secondo lo standard Minergie, flusso semplice
- Orientamento a sud
- Appartamenti continui
- Finestre e vetrate con triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per una parte della produzione di energia
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BUDGET BONUS FINO A CHF 20'000.- PER APPARTAMENTI DI 3,5 E 4,5 LOCALI E CHF 15'000.- PER APPARTAMENTI STUDIO E DI 2,5 LOCALI.
- Ascensore
- Cantine individuali per ogni appartamento con contatore individuale.
- Posti auto in garage sotterraneo con canalina per l'installazione di dispositivi di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti auto per visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:

- Controllo degli accessi all'edificio tramite impianto video
- Illuminazione automatica con sensore di movimento nelle aree comuni

ACCESSORI E AMBIENTE:

- Parcheggio interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio
- Parcheggio esterno: CHF 10'000.- (in più e facoltativo)
- Fermata dell'autobus a 100 metri
- Scuole e asili nido raggiungibili in 2 passi
- A 5 minuti dagli svincoli autostradali
- Vicino a Sion e a tutti i servizi
- Venduto come residenza principale o secondaria !
- Ideale come seconda casa vallesana
- Completamento: 24 mesi dopo l'inizio dei lavori. Inizio lavori previsto per fine gennaio 2025

VETROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha registrato una notevole crescita demografica, ciò è dovuto alla vicinanza a Sion e all'area industriale di Conthey