Wohnung zu verkaufen - 1963 Vétroz

Dieses Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das Moderne, Komfort und Umweltschutz verbindet.
Mitten im Herzen der Gemeinde Vétroz gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und die harmonische Einbindung in die umliegende Stadtlandschaft aus. In der Nähe von lokalen Einrichtungen bietet es seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrseinrichtungen.

26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern, verteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Einheiten.?Eine fließende Architektur, die sich zur umgebenden Natur öffnet.

Jede Wohnung, vom Studio bis 4.5 Zimmer, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume und schöne Öffnungen, die sich auf Balkone, Terrassen oder Gärten erstrecken, um das Raumgefühl zu verstärken.

ERÖFFNUNGSANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BONUS-BUDGET BIS ZU CHF 20'000.- FÜR 3,5 UND 4,5-ZIMMER-WOHNUNGEN UND CHF 15'000.- FÜR STUDIO- UND 2,5-ZIMMER-WOHNUNGEN.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:

Eingangshalle mit maßgefertigter Einbauspeicherung
Schöner, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Offene Küche zum Wohnzimmer und voll ausgestattet
Schönes Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
Südorientierte Terrasse
Rasen für Entspannungsmomente

Wohnfläche: 50,61 m2
Terrassenfläche: 15,8 m2
Gartenfläche: 52,06 m2
Gewichtete Fläche: 55,82 m2
Gesamtwohnfläche: 118,47 m2

ÄSTHETIK:

Diese Realisierung "Les Ailes" profitiert von der Nähe zu den Einrichtungen und nutzt die Lage und die sehr günstige Südorientierung für ein echtes Wohnkomfort.
Große Öffnungen in allen Räumen lassen das natürliche Licht in die durchgängigen Innenräume strömen, für das Wohlbefinden der Bewohner.
Diese Räume erstrecken sich alle auf Terrassen oder Balkone.
Die Außenbereiche umfassen private Gärten oder gemeinsame Bereiche für die Wohnanlage.

KOMFORT:

- Bau nach Minergie-Norm, einfacher Fluss
- Südorientierung
- Durchgängige Wohnungen
- Fenster und Verglasungen mit Drei-Verglasung
- Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung mit Wärmepumpe
- Photovoltaik-Panele für einen Teil der Stromerzeugung
- Separate Zähler für jede Wohnung
- Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
- Modifizierungen und Ausführungen nach Wahl
ERÖFFNUNGSANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BONUS-BUDGET BIS ZU CHF 20'000.- FÜR 3,5 UND 4,5-ZIMMER-WOHNUNGEN UND CHF 15'000.- FÜR STUDIO- UND 2,5-ZIMMER-WOHNUNGEN.
- Aufzug
- Individuelle Lagerräume für jede Wohnung mit individuellem Zähler.
- Tiefgaragenplätze mit Kabelkanal für die Installation von Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge.
- Besucherplätze
- Grünfläche für Kinder

SICHERHEIT:

- Zutrittskontrolle zum Gebäude per Videoanlage
- Automatische Beleuchtung mit Bewegungsmelder in den Gemeinschaftsbereichen

ANHÄNGE UND UMGEBUNG:

- Innenparkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch
- Außenparkplatz: CHF 10'000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch)
- Bushaltestelle 100 Meter entfernt
- Schulen und Kindergärten in 2 Schritten erreichbar
- 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt
- Nahe Sion und alle Einrichtungen
- Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz !
- Ideal als wallisianischer Zweitsitz
- Fertigstellung: 24 Monate nach Baubeginn. Geplanter Baubeginn Ende Januar 2025

VETROZ, HAUPTSTADT DES AMIGNE... JA, ABER NICHT NUR!

Vétroz hat ein bemerkenswertes Bevölkerungswachstum erlebt, dies ist auf die Nähe zu Sion und dem Gewerbegebiet Conthey zurückzuführen