Appartement à vendre - 1963 Vétroz

Ce projet résidentiel offre une expérience de vie unique alliant modernité, confort et respect de l'environnement.
Situé au cœur de la commune de Vétroz, ce bâtiment se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain environnant. À proximité des commodités locales, il offre à ses résidents un accès facile aux commerces, écoles et transports.

26 appartements avec balcons, terrasses ou jardins pour prolonger le bien-être en plein air, répartis sur 3 bâtiments de 15, 9 et 2 unités. Une architecture fluide qui s'ouvre sur la nature environnante.

Chaque appartement, du studio au 4,5 pièces, offre des espaces généreux et lumineux et de belles ouvertures s'étendant sur des balcons, terrasses ou jardins pour amplifier la sensation d'espace.

OFFRE DE LANCEMENT POUR LES 10 PREMIERS CLIENTS : BUDGET BONUS JUSQU'À CHF 20'000.- POUR LES APPARTEMENTS DE 3,5 ET 4,5 PIÈCES ET CHF 15'000.- POUR LES STUDIOS ET LES APPARTEMENTS DE 2,5 PIÈCES.

Cet appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée se compose de :

Hall d'entrée avec rangements sur mesure
Séjour lumineux et agréable avec accès à la terrasse et au jardin
Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée
Belle chambre à coucher
Salle de bains avec douche, WC, lavabo et espace pour une machine à laver
Terrasse orientée sud
Pelouse pour des moments de détente

Surface habitable : 50,61 m2
Surface terrasse : 15,8 m2
Surface jardin : 52,06 m2
Surface pondérée : 55,82 m2
Surface habitable totale : 118,47 m2

ESTHÉTIQUE :

Cette réalisation "Les Ailes" profite de la proximité des commodités et exploite l'emplacement et l'excellente exposition sud pour un véritable confort de vie.
De grandes ouvertures dans toutes les pièces laissent la lumière naturelle inonder les espaces intérieurs continus, pour le bien-être des résidents.
Ces espaces s'étendent tous sur des terrasses ou des balcons.
Les espaces extérieurs comprennent des jardins privés ou des espaces communs pour la résidence.

CONFORT :

- Construction selon la norme Minergie, flux simple
- Orientation sud
- Appartements traversants
- Fenêtres et vitrages triple vitrage
- Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques pour une partie de la production d'électricité
- Compteurs séparés pour chaque appartement
- Espace pour une machine à laver dans chaque appartement
- Modifications et finitions au choix
OFFRE DE LANCEMENT POUR LES 10 PREMIERS CLIENTS : BUDGET BONUS JUSQU'À CHF 20'000.- POUR LES APPARTEMENTS DE 3,5 ET 4,5 PIÈCES ET CHF 15'000.- POUR LES STUDIOS ET LES APPARTEMENTS DE 2,5 PIÈCES.
- Ascenseur
- Caves individuelles pour chaque appartement avec compteur individuel.
- Places de parking en sous-sol avec goulotte pour l'installation de dispositifs de recharge pour véhicules électriques.
- Places de parking visiteurs
- Espace vert pour enfants

SÉCURITÉ :

- Contrôle d'accès au bâtiment par vidéo surveillance
- Éclairage automatique avec détecteur de mouvement dans les parties communes

ANNEXES ET ENVIRONNEMENT :

- Place de parking intérieure : CHF 35'000.- en supplément et obligatoire
- Place de parking extérieure : CHF 10'000.- (en supplément et non obligatoire)
- Arrêt de bus à 100 mètres
- Écoles et crèches accessibles en 2 pas
- À 5 minutes des accès autoroutiers
- Proche de Sion et de toutes les commodités
- Vente en résidence principale ou secondaire !
- Idéal comme résidence secondaire valaisanne
- Achèvement : 24 mois après le début des travaux. Début des travaux prévu fin janvier 2025

VETROZ, CAPITALE DE L'AMIGNE... OUI, MAIS PAS QUE !

Vétroz a connu une croissance démographique remarquable, ceci est dû à la proximité de Sion et de la zone industrielle de Conthey