Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

Questo progetto residenziale offre un alloggio unico che unisce modernità, comfort e rispetto per l'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, l'edificio si caratterizza per la sua architettura contemporanea e la sua armoniosa integrazione nel paesaggio urbano circostante. Nelle vicinanze di negozi, scuole e mezzi pubblici, offre ai suoi residenti un facile accesso ai servizi.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per prolungare il benessere all'aperto, distribuiti su 3 edifici di 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida che si apre sulla natura circostante.

Ogni appartamento, dallo studio al 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per amplificare la sensazione di spazio.

OFFERTA DI LANCIO PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS DI BILANCIO FINO A CHF 20.000.- IN OMAGGIO

Questo appartamento di 2,5 locali al piano terra è composto da:

Ingresso con armadio a muro su misura
Soggiorno luminoso e piacevole con accesso alla terrazza e al giardino
Cucina aperta completamente attrezzata
Bella camera da letto
Bagno con doccia, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Terrazza esposta a sud
Prato per momenti di relax

Superficie abitabile: 67 m2
Superficie terrazza: 13,6 m2
Superficie giardino: 107,3 m2
Superficie ponderata: 71,49 m2
Superficie totale: 187,9 m2

ESTETICA:

Questo progetto "Les Ailes" sfrutta i vantaggi della sua posizione e utilizza l'ambiente e l'esposizione a sud per un vero comfort.
Grandi aperture in tutte le stanze lasciano che la luce naturale inondi gli interni passanti per promuovere il benessere dei residenti.
Questi spazi si aprono tutti su terrazze o balconi.
Gli spazi esterni comprendono giardini privati o aree comuni per la residenza.

COMFORT:

- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice
- Esposizione sud
- Appartamenti passanti
- Finestre e vetri a triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per una parte della produzione di energia elettrica
- Contatori individuali per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Arredamenti e finiture a scelta
OFFERTA DI LANCIO PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS DI BILANCIO FINO A CHF 20.000.- IN OMAGGIO PER APPARTAMENTI DI 3,5 E 4,5 LOCALI E CHF 15.000.- PER STUDI E APPARTAMENTI DI 2,5 LOCALI.
- Ascensore
- Cantine individuali per ogni appartamento con contatore individuale.
- Posti auto in garage sotterraneo con sistema di canalizzazione per l'installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti auto per visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:

- Controllo accessi all'edificio tramite citofoni
- Illuminazione automatica tramite sensori di movimento nelle aree comuni

POSIZIONE E AMBIENTE:

- Parcheggio interno: CHF 35.000.- in più e obbligatorio
- Parcheggio esterno: CHF 10.000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri
- Scuole e asili nido nelle immediate vicinanze
- A 5 minuti dagli accessi autostradali
- Vicino a Sion e a tutti i servizi
- Vendita come residenza principale o secondaria!
- Ideale come residenza secondaria vallesana
- Completamento: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio dei lavori previsto per fine gennaio 2025

VETROZ, CAPITALE DI… SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha registrato una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e all'area industriale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di