Wohnung zu verkaufen - 1963 Vétroz

Dieses Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Wohnen, das Moderne, Komfort und Umweltschutz verbindet.
Mitten im Herzen der Gemeinde Vétroz gelegen, zeichnet sich das Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und seine harmonische Integration in die umgebende Stadtlandschaft aus. In der Nähe von lokalen Einrichtungen bietet es seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.

26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern, verteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Einheiten. Eine fließende Architektur, die sich zur umgebenden Natur öffnet.

Jede Wohnung, vom Studio bis 4,5 Zimmer, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit schönen Öffnungen, die sich auf Balkone, Terrassen oder Gärten erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken.

EINFÜHRUNGSANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BUDGETBONUS BIS ZU CHF 20'000.- ANGEBOTEN

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:

Eingangshalle mit maßgefertigter Einbauschrankwand
Schöner, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Offene, voll ausgestattete Küche
Schönes Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
Südorientierte Terrasse
Rasen für entspannte Momente

Wohnfläche: 67 m2
Terrassenfläche: 13,6 m2
Gartenfläche: 107,3 m2
Gewichtete Fläche: 71,49 m2
Gesamtfläche: 187,9 m2

ÄSTHETIK:

Dieses Projekt "Les Ailes" profitiert von den Vorteilen seiner Lage und nutzt die Umgebung und die südliche Ausrichtung für einen echten Komfort.
Große Öffnungen in allen Räumen lassen das natürliche Licht in die durchgängigen Innenräume einströmen, um das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern.
Diese Räume erstrecken sich alle auf Terrassen oder Balkone.
Die Außenbereiche umfassen private Gärten oder gemeinsame Bereiche für die Wohnanlage.

KOMFORT:

- Bau nach Minergie-Normen, einfacher Fluss
- Südausrichtung
- Durchgängige Wohnungen
- Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe
- Photovoltaikpanele für einen Teil der Stromerzeugung
- Separate Zähler für jede Wohnung
- Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
- Anpassungen und Fertigstellungen nach Wahl
EINFÜHRUNGSANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BUDGETBONUS BIS ZU CHF 20'000.- ANGEBOTEN FÜR 3,5 UND 4,5-ZIMMER-WOHNUNGEN UND CHF 15'000.- FÜR STUDIOS UND 2,5-ZIMMER-WOHNUNGEN.
- Aufzug
- Individuelle Lagerräume für jede Wohnung mit individuellem Zähler.
- Tiefgaragenplätze mit Rohrsystem für die Installation von Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge.
- Besucherplätze
- Grünfläche für Kinder

SICHERHEIT:

- Zugangskontrolle zum Gebäude durch Haustelefone
- Automatische Beleuchtung durch Bewegungsmelder in den Gemeinschaftsbereichen

ANLAGE UND UMGEBUG:

- Innenparkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch
- Außenparkplatz: CHF 10'000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch)
- Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung
- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt
- Nahe bei Sion und allen Einrichtungen
- Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz!
- Ideal als wallisischer Zweitwohnsitz
- Fertigstellung: 24 Monate ab Baubeginn. Baubeginn voraussichtlich Ende Januar 2025

VETROZ, HAUPTSTADT VON ... JA, ABER NICHT NUR!

Vétroz hat ein beeindruckendes demografisches Wachstum erfahren, das auf seine Nähe zu Sion und dem Gewerbegebiet von Conthey, seine weite Ebene, aber vor allem auf seine Lebensqualität zurückzuführen ist. Unter dem Druck von