Appartement à vendre - 1963 Vétroz

Ce projet résidentiel offre un logement unique alliant modernité, confort et respect de l'environnement.
Situé au cœur de la commune de Vétroz, le bâtiment se caractérise par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain environnant. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre à ses résidents un accès facile aux commodités.

26 appartements avec balcons, terrasses ou jardins pour prolonger le bien-être extérieur, répartis sur 3 bâtiments de 15, 9 et 2 unités. Une architecture fluide qui s'ouvre sur la nature environnante.

Chaque appartement, du studio au 4,5 pièces, offre des espaces généreux et lumineux avec de belles ouvertures s'étendant sur des balcons, des terrasses ou des jardins pour amplifier la sensation d'espace.

OFFRE DE LANCEMENT POUR LES 10 PREMIERS CLIENTS : BONUS BUDGETAIRE JUSQU'À 20 000 CHF OFFERTS

Cet appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée se compose de :

Hall d'entrée avec armoire encastrée sur mesure
Séjour lumineux et agréable avec accès à la terrasse et au jardin
Cuisine ouverte entièrement équipée
Belle chambre
Salle de bain avec douche, WC, lavabo et espace pour une machine à laver
Terrasse orientée sud
Pelouse pour des moments de détente

Surface habitable : 67 m2
Surface terrasse : 13,6 m2
Surface jardin : 107,3 m2
Surface pondérée : 71,49 m2
Surface totale : 187,9 m2

ESTHÉTIQUE :

Ce projet « Les Ailes » profite des atouts de son emplacement et exploite l'environnement et l'exposition sud pour un confort réel.
De grandes ouvertures dans toutes les pièces laissent la lumière naturelle inonder les intérieurs traversants pour favoriser le bien-être des résidents.
Ces espaces s'ouvrent tous sur des terrasses ou des balcons.
Les espaces extérieurs comprennent des jardins privatifs ou des espaces communs pour la résidence.

CONFORT :

- Construction selon les normes Minergie, circulation fluide
- Exposition sud
- Appartements traversants
- Fenêtres et vitrages à triple vitrage
- Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques pour une partie de la production d'électricité
- Compteurs individuels pour chaque appartement
- Espace pour une machine à laver dans chaque appartement
- Aménagements et finitions au choix
OFFRE DE LANCEMENT POUR LES 10 PREMIERS CLIENTS : BONUS BUDGETAIRE JUSQU'À 20 000 CHF OFFERTS POUR LES APPARTEMENTS DE 3,5 ET 4,5 PIÈCES ET 15 000 CHF POUR LES STUDIOS ET LES APPARTEMENTS DE 2,5 PIÈCES.
- Ascenseur
- Cages de stockage individuelles pour chaque appartement avec compteur individuel.
- Places de parking souterrain avec système de canalisations pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Places visiteurs
- Espace vert pour enfants

SÉCURITÉ :

- Contrôle d'accès au bâtiment par interphones
- Éclairage automatique par détecteurs de mouvement dans les parties communes

SITUATION ET ENVIRONNEMENT :

- Place de parking intérieure : 35 000 CHF en supplément et obligatoire
- Place de parking extérieure : 10 000 CHF (en supplément et non obligatoire)
- Arrêt de bus à 100 mètres
- Écoles et crèches à proximité immédiate
- À 5 minutes des accès autoroutiers
- À proximité de Sion et de toutes les commodités
- Vente en résidence principale ou secondaire !
- Idéal comme résidence secondaire valaisanne
- Achèvement : 24 mois après le début des travaux. Début des travaux prévu fin janvier 2025

VETROZ, CAPITALE DE… OUI, MAIS PAS QUE !

Vétroz a connu une croissance démographique impressionnante, due à sa proximité de Sion et de la zone industrielle de Conthey, à sa vaste plaine, mais surtout à sa qualité de vie. Sous la pression de