Doppio in vendita - 1950 Sion

SION
A pochi passi dal centro città, nel cuore di un parco
2 appartamenti in PPE in una casa di carattere

Ideale posizione vicino al centro storico di Sion e a tutti i servizi, questa magnifica proprietà, ristrutturata nel 2020 e risalente agli anni '30,
è composta da 3 appartamenti in PPE, di cui due sono offerti in vendita.
I due lotti che vi presentiamo sono un duplex di 4,5 locali (1° e 2° piano) e un 2,5 locali (1° piano e soffitta).
Il splendido parco alberato adornato con molteplici aiuole fiorite è intelligentemente suddiviso. Ogni parte conserva la propria intimità.
Un 2° lotto (251 m2) è interamente assegnato ai lotti in vendita e delimitato da un bellissimo muro in pietra, preservando così uno spazio
di svago e convivialità.

L'appartamento di 4,5 locali e 137 m2 comprende:

- Ingresso
- wc ospiti
- Bagno con lavabo doppio
- Cucina chiusa e abitabile
- Camera matrimoniale
- 2° camera
- Soggiorno luminoso e spazioso
- Ampia sala da pranzo
- Al piano superiore un locale / ufficio con un angolo guardaroba e spazi di stoccaggio
- Cantina
- Carnotzet
- Tunnel di accesso al garage chiuso per un veicolo

L'appartamento (completamente ristrutturato) di 2,5 locali e 64 m2 comprende:

- Ingresso con scala retrattile per accesso alla soffitta
- Cucina e zona pranzo
- Soggiorno
- Spazio di stoccaggio sotto il tetto
- Camera principale
- Bagno/doccia / wc
- Al piano superiore una 2° camera o un ufficio

L'appartamento di 2,5 locali è stato completamente ristrutturato (2020). I materiali sono di alta qualità e il fascino della dimora è stato preservato.
L'appartamento di 4,5 locali è stato parzialmente ristrutturato ed è molto ben mantenuto (muri - parquet - rivestimento - bagno).

Il tetto e le facciate hanno anche beneficiato di recenti ristrutturazioni. L'involucro dell'edificio è in ottime condizioni.
Anche la carpenteria esterna è stata cambiata. Solo le persiane avrebbero bisogno di essere cambiate a medio termine, così come le finestre
della tromba delle scale.

Vicino a tutti i servizi, scuole e mezzi pubblici, queste due proprietà, offerte in vendita simultaneamente,
beneficiano di un ambiente di alta qualità e di spazi esterni che saranno molto apprezzati da una famiglia e da una coppia
che apprezzano l'intimità del verde nel centro di una città.

Investimento ideale e sostenibile (l'edificio ha beneficiato di recenti ristrutturazioni) questa proprietà è disponibile a piacere.
Le visite sono programmate da questo fine settimana e su appuntamento.