Appartamento in vendita - 1926 Fully

A Fully, nel cuore della pianura del Rodano, si trova un appartamento di 3,5 locali da scoprire, una proprietà che segna tutte le caselle per un investimento locativo ponderato. Situato al 4° piano di un edificio recentemente ristrutturato, sia per quanto riguarda il tetto che l'involucro esterno con isolamento periferico, questo alloggio combina la stabilità del condominio e l'attrattiva del mercato locale.

Con una superficie ben progettata, spazi luminosi e un buon stato di manutenzione, l'appartamento è immediatamente abitabile. È stato infatti occupato in affitto fino a poco tempo fa, i proprietari hanno volontariamente risolto il contratto di locazione per facilitare la vendita. Questo dettaglio parla chiaro sulla serietà del dossier: si tratta di una proprietà pronta a generare un reddito locativo senza ritardi.

Anche la posizione geografica è un grande vantaggio. Fully, comune dinamico tra Martigny e Saillon, beneficia di una bella vitalità locale pur rimanendo connesso agli assi di mobilità regionali. Scuole, negozi, trasporti: tutto è accessibile, il che favorisce la domanda locativa.

La proprietà viene venduta con un posto auto esterno, incluso nel prezzo di vendita. L'edificio offre inoltre diversi posti, il che aumenta l'attrattiva per i futuri inquilini.

Come indicazione, sulla base degli affitti attualmente praticati a Fully per questo tipo di proprietà, si può prevedere un reddito lordo di circa CHF 1'600 al mese. Con spese condominiali controllate di CHF 346 (fondo di ristrutturazione incluso), ciò rappresenta una prospettiva di rendimento netto interessante in un mercato residenziale vallesano stabile, conforme agli standard svizzeri raccomandati, in particolare dall'USPI.

Questa proprietà si rivolge a coloro che cercano un investimento pragmatico: un appartamento già redditizio, ben posizionato, in un condominio sano e ben mantenuto. Contattami per una visita. Liridon Hajdari 078 300 21 12.