Appartamento in vendita - 1907 Saxon

Sotto la protezione di La Pierre-à-Voir, che gli ha dato il nome e con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, nuova promozione di 3 edifici con 4 appartamenti per edificio, rispettando l'ambiente naturale e la formazione del terreno.

Idealmente situato, tra Martigny e Sion, non lontano dalla Riviera, Montreux e Losanna, questo gruppo di tre edifici indipendenti, ciascuno composto da due appartamenti con 3,5 stanze e due appartamenti con 4,5 stanze, è stato sviluppato per ospitare coppie o piccole famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente tranquillo e godere della natura circostante.

Sulle alture del villaggio, i residenti possono vivere tra le necessarie comodità quotidiane e la vicinanza alle montagne per il relax e le attività sportive.

Il progetto è una reinterpretazione contemporanea dell'architettura di questa antica parte del villaggio.

Ogni edificio è posizionato per sfruttare sia la luce naturale che la vista panoramica offerta dalle grandi aperture, che sono come dipinti viventi.

La progettazione e la costruzione sono effettuate da uno studio di architettura con 45 anni di esperienza.

Costruzione tradizionale su 3 livelli, in muratura e con materiali di alta qualità che rispettano lo spirito locale e gli edifici vicini, mentre soddisfano le aspettative e gli standard di comfort e consumo energetico.


Lot 07, Edificio B
Questo appartamento con 4,5 stanze, 133m2 (137m2 superficie ponderata) all'ultimo piano, è suddiviso come segue:

• Ingresso con armadio
• Soggiorno con cucina aperta di 10,6m2, con accesso alla terrazza
• Camera matrimoniale con camera di 14m2, cabina armadio di 8,1m2 e bagno privato di 5,1m2
• Stanza 2 di 11,2m2
• Stanza 3 di 11,2m2
• Bagno di 5,1m2
• Ripostiglio/lavanderia di 5,2m2
• Terrazza di 12,3m2 e un giardino privato di 176m2, accessibile direttamente dall'appartamento.

Al piano terra, 2 posti auto coperti e una cantina fanno parte dell'appartamento e sono inclusi nel prezzo.
L'edificio dispone di un locale per biciclette o passeggini e di un'area relax e giochi.


Descrizione tecnica:

• Costruzione in calcestruzzo armato e mattoni
• Struttura del tetto in legno con isolamento termico, copertura in tegole o metallo
• Facciate con intonaco e calcestruzzo a vista, con isolamento termico
• Finestre esterne in PVC/alluminio, OB, triplo vetro
• Persiane motorizzate per tutte le finestre
• Moduli fotovoltaici sul tetto
• Riscaldamento dell'acqua e riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con termostati per stanza
• Pareti interne in cartongesso, vernice satinata opaca per il soffitto e intonaco liscio per le pareti
• Finiture interne in legno e melamina

Budget per impianti idraulici:
10.000 CHF IVA inclusa.
incluso anche un rubinetto esterno e pre-installazione per una lavatrice

Budget per attrezzature da cucina:
18.000 CHF IVA inclusa.

Budget per pavimentazioni (fornitura):
45 CHF IVA inclusa/m2 piastrelle 60/60 per i pavimenti dell'ingresso, del soggiorno e della cucina con piedi in legno
45 CHF IVA inclusa/m2 ceramica 30/60 per le pareti dei locali sanitari
80 CHF IVA inclusa/m2 parquet per i pavimenti delle camere da letto con piedi in legno

Impianti esterni:

• Pavimentazione delle terrazze con lastre di cemento
• Installazione di una superficie bituminosa per gli accessi e il parcheggio visitatori
• Illuminazione lungo gli accessi
• Prato e piantumazione di arbusti e siepi vive su...