Appartamento in vendita - 1907 Saxon

Sotto la protezione di La Pierre-à-Voir, che gli ha dato il nome e con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, nuova promozione di 3 edifici con 4 appartamenti per edificio, che rispettano l'ambiente naturale e la formazione del terreno.

Idealmente situato, tra Martigny e Sion, non lontano dalla Riviera, Montreux e Losanna, questo gruppo di tre edifici indipendenti, ciascuno composto da due appartamenti di 3,5 stanze e due appartamenti di 4,5 stanze, è stato sviluppato per accogliere piacevolmente coppie o piccole famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente tranquillo e godere della natura circostante.

Nelle alture del villaggio, i residenti possono vivere tra le necessarie comodità quotidiane e la vicinanza alle montagne per il relax e le attività sportive.

Il progetto è una reinterpretazione contemporanea dell'architettura di questa antica parte del villaggio.

Ogni edificio è posizionato per sfruttare sia la luce naturale che la vista panoramica offerta dalle grandi aperture che sembrano dipinti viventi.

La progettazione e la costruzione sono effettuate da uno studio di architettura con 45 anni di esperienza.

Costruzione tradizionale su 3 livelli, in muratura e con materiali di alta qualità che rispettano lo spirito locale e gli edifici vicini, mentre soddisfano le aspettative e gli standard di comfort e consumo energetico.

Lot 03, Edificio A
Questo appartamento di 4,5 stanze con 133m2 (137m2 superficie ponderata) all'ultimo piano è suddiviso come segue:

* Ingresso con armadio
* Soggiorno con cucina aperta di 10,6m2, con accesso alla terrazza
* Camera matrimoniale con camera di 14m2, cabina armadio di 8,1m2 e bagno privato di 5,1m2
* Seconda camera di 11,2m2
* Terza camera di 11,2m2
* Bagno di 5,1m2
* Ripostiglio/lavanderia di 5,2m2
* Terrazza di 12,3m2 e accesso al giardino privato di 208m2, direttamente accessibile dall'appartamento.

Al piano terra, 2 posti auto coperti e una cantina fanno parte di questo appartamento e sono inclusi nel prezzo.

L'edificio dispone di un locale per biciclette o passeggini e di un'area relax e giochi.

Descrizione tecnica:
* Costruzione in calcestruzzo armato e mattoni
* Struttura del tetto in legno con isolamento termico, copertura del tetto in tegole di argilla o metallo
* Facciate in intonaco e calcestruzzo a vista, con isolamento termico
* Finestre esterne in PVC/alluminio, OB, triplo vetro
* Persiane motorizzate per tutte le finestre
* Moduli fotovoltaici sul tetto
* Riscaldamento dell'acqua e riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con termostati per stanza
* Pareti interne in cartongesso, finitura opaca satinata dei soffitti e intonaco liscio per le pareti
* Finitura interna in legno e melamina

Budget per impianti sanitari:
10.000 CHF IVA inclusa.
incluso un rubinetto esterno e pre-installazione per una stazione di lavaggio

Budget per l'arredamento della cucina:
18.000 CHF IVA inclusa.

Budget per rivestimenti (fornitura):
45 CHF IVA inclusa/m2 piastrelle 60/60 per i pavimenti dell'ingresso, del soggiorno e della cucina con piedi in legno
45 CHF IVA inclusa/m2 ceramica 30/60 per le pareti dei servizi igienici
80 CHF IVA inclusa/m2 parquet per i pavimenti delle camere con piedi in legno

Spazi esterni:
Pavimentazione delle terrazze con lastre di cemento
Isolamento bituminoso semplice per accessi e parcheggio visitatori
Illuminazione lungo gli accessi
Prato e piantumazione di arbusti e siepi vive nelle aree comuni.

**Una descrizione di...