Appartamento in vendita - 1907 Saxon

Sotto la protezione di La Pierre-à-Voir, che gli ha dato il nome e con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, nuova promozione di 3 edifici ciascuno con 4 appartamenti, rispettando l'ambiente naturale e la formazione del terreno.

Idealmente situato, tra Martigny e Sion, non lontano dalla Riviera, Montreux e Losanna, questo gruppo di tre edifici indipendenti, ciascuno composto da due appartamenti di 3,5 stanze e due appartamenti di 4,5 stanze, è stato sviluppato per accogliere coppie o piccole famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente tranquillo e godere della natura circostante.

Sulle alture del villaggio, i residenti possono vivere tra le necessarie comodità quotidiane e la vicinanza alle montagne per il relax e le attività sportive.

Il progetto è una reinterpretazione contemporanea dell'architettura di questa parte antica del villaggio.

Ogni edificio è posizionato per sfruttare sia la luce naturale che la vista panoramica offerta dalle grandi aperture, che sono come dipinti viventi.

La progettazione e la costruzione sono effettuate da uno studio di architettura con 45 anni di esperienza.

Costruzione tradizionale su 3 livelli, in muratura e con materiali di alta qualità che rispettano lo spirito locale e gli edifici vicini, mentre soddisfano le aspettative e gli standard di comfort e consumo energetico.


Lot 08, Edificio B
Questo appartamento di 4,5 stanze con 128m2 (135m2 superficie ponderata) all'ultimo piano è suddiviso come segue:

• Ingresso con armadio

• Soggiorno di 27m2 con cucina aperta di 12,4m2, con accesso alla terrazza

• Camera matrimoniale con camera di 14m2, cabina armadio di 7,2m2 e bagno privato di 6m2

• Camera 2 di 12,8m2

• Camera 3 di 12,8m2

• Bagno di 3,4m2

• Una terrazza di 12,3m2 e un accesso privato al giardino di 169m2, accessibile direttamente dall'appartamento.
  
  
  Al piano terra, 2 posti auto coperti e una cantina fanno parte dell'appartamento e sono inclusi nel prezzo.
  
  L'edificio dispone di un locale per biciclette o passeggini e di un'area relax e giochi.
  
  
  Descrizione tecnica:
  

• Costruzione in calcestruzzo armato e mattoni

• Struttura del tetto in legno con isolamento termico, copertura in tegole di argilla o metallo

• Facciate in intonaco e calcestruzzo a vista, con isolamento termico

• Finestre esterne in PVC/Alluminio, OB, triplo vetro

• Persiane motorizzate per tutte le finestre

• Pannelli fotovoltaici sul tetto

• Riscaldamento dell'acqua e riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con termostati per stanza

• Muri interni in cartongesso, vernice satinata opaca per il soffitto e intonaco liscio per le pareti

• Porte interne in legno e melamina
  
  Budget per impianti idraulici:
  10.000 Chf IVA inclusa.
  incluso un rubinetto esterno e pre-installazione per una lavatrice
  
  Budget per l'ampliamento della cucina:
  20.000 Chf IVA inclusa.
  
  Budget per rivestimenti (fornitura):
  45 Chf IVA inclusa/m2 piastrelle 60/60 per i pavimenti dell'ingresso, del soggiorno e della cucina con piedi in legno
  45 Chf IVA inclusa/m2 ceramica 30/60 per le pareti dei servizi igienici
  80 Chf IVA inclusa/m2 parquet per i pavimenti delle camere con piedi in legno
  
  Spazi esterni:
  

• Pavimentazione delle terrazze con lastre di cemento

• Copertura in bitume semplice per le strade e i parcheggi per i visitatori

• Illuminazione lungo le strade

• Prato e piantumazione di arbusti e siepi vive nelle aree comuni
  
  
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