Doppio in vendita - 5102 Rupperswil, Höhenweg 18b

Questa spaziosa casa familiare semi-indipendente a Rupperswil offre un programma di spazi ben pensato che delizia le famiglie con esigenze di spazio e luoghi di ritiro.

Al piano terra, troverete un soggiorno luminoso con camino e accesso al balcone - un luogo dove sentirsi bene e rilassarsi. La zona pranzo adiacente e la spaziosa cucina creano molto spazio per momenti condivisi. Un giardino d'inverno integrato è ideale come stanza hobby, musicale o ufficio. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra.

Sotto il tetto si trova una camera spaziosa con molto spazio e una camera adiacente, che è perfetta per essere utilizzata come cabina armadio o ufficio. Il bagno en-suite rende quest'area la camera da letto principale perfetta.

Il seminterrato sorprende con tre camere da letto e un bagno. Da qui, puoi accedere direttamente all'accogliente area salotto, che è parzialmente coperta - ideale per ore di relax all'aperto. L'offerta è completata da stanze tecniche e cantine.

Questa casa combina vita accogliente, privacy e disposizione pratica degli spazi - una casa ideale per famiglie che apprezzano il comfort e l'individualità.

Saremmo felici di mostrarti la proprietà di persona - prenota un appuntamento per una visita oggi stesso.

Questa offerta immobiliare AZ si distingue per i seguenti vantaggi:

• Giardino d'inverno
• Camino
• Piano pratico
• Luminoso grazie a finestre a tutta altezza
• Standard di costruzione moderno
• Area soggiorno/pranzo/cucina aperta
• Aspirapolvere centrale
• Sistema di addolcimento
• Privacy grazie a un giardino elevato con muro di sostegno in pietra di granito
• Un garage, un carport e almeno due posti auto esterni aggiuntivi
• Posizione tranquilla ma ideale per i pendolari: immersa tra Aarau e Lenzburg, a circa 3 minuti dall'ingresso dell'autostrada.

Programma degli spazi

Piano terra:

• Ingresso (5 m²)
• Cucina / Pranzo / Soggiorno (59 m²)
• Giardino d'inverno (21,7 m²)
• Bagno per gli ospiti (1,8 m²)
• Balcone

Seminterrato (livello giardino):

• Cortile (10,3 m²)
• Camera 1 (12,2 m²)
• Camera 2 (14,6 m²)
• Camera 3 (14,6 m²)
• Bagno (13,5 m²)
• Area salotto coperta
• Locale tecnico (8,7 m²)
• Giardino

Sottotetto:

• Camera 4 (29 m²)
• Camera 5 (21 m²)
• Ripostiglio (11 m²)
• WC/DU (4,6 m²)

Seminterrato:

• Cortile (14 m²)
• Lavaggio / Asciugatura (19 m²)
• Riscaldamento / Installazione (12,2 m²)
• Locale multifunzionale (28,6 m²)