Duplex à vendre - 5102 Rupperswil, Höhenweg 18b

Cette maison familiale semi-détachée lumineuse et accueillante offre un programme d'espace bien pensé qui ravit les familles avec des exigences d'espace et des lieux de retraite.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon baigné de lumière avec une cheminée et un accès au balcon - un endroit où se sentir bien et se détendre. La salle à manger attenante ainsi que la cuisine spacieuse créent beaucoup d'espace pour des moments partagés. Un jardin d'hiver intégré en plus est idéal comme salle de loisirs, de musique ou de bureau. Un WC invité complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, se trouve une grande chambre avec beaucoup d'espace ainsi qu'une chambre attenante, qui peut être utilisée comme dressing ou bureau. La salle de bain attenante fait de cet espace la chambre principale parfaite.

Le sous-sol surprend avec trois chambres et une salle de bain. De là, vous accédez directement à l'espace de détente confortable, qui est partiellement couvert - idéal pour des heures de détente en plein air. L'offre est complétée par des pièces techniques et des caves.

Cette maison allie vie confortable, intimité et agencement pratique des pièces - un foyer idéal pour les familles qui attachent de l'importance au confort et à l'individualité.

Nous serions ravis de vous montrer la propriété en personne - prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.

Cette offre immobilière AZ se distingue par les avantages suivants :

• Jardin d'hiver
• Cheminée
• Plan d'étage pratique
• Lumineux grâce à des fenêtres du sol au plafond
• Norme de construction moderne
• Espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert
• Aspirateur central
• Système d'adoucissement
• Intimité grâce à un jardin surélevé avec mur de soutènement en pierre de granit
• Un garage, un abri voiture et au moins deux places de stationnement extérieures supplémentaires
• Emplacement calme mais idéal pour les navetteurs : niché entre Aarau et Lenzburg, à environ 3 minutes de l'entrée de l'autoroute.

Programme des pièces

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée (5 m²)
• Cuisine / Salle à manger / Salon (59 m²)
• Jardin d'hiver (21,7 m²)
• WC invité (1,8 m²)
• Balcon

Sous-sol (niveau jardin) :

• Avant-cour (10,3 m²)
• Chambre 1 (12,2 m²)
• Chambre 2 (14,6 m²)
• Chambre 3 (14,6 m²)
• Salle de bain (13,5 m²)
• Espace de détente couvert
• Salle des machines (8,7 m²)
• Jardin

Combles :

• Chambre 4 (29 m²)
• Chambre 5 (21 m²)
• Débarras (11 m²)
• WC/DU (4,6 m²)

Sous-sol :

• Avant-cour (14 m²)
• Lavage / Séchage (19 m²)
• Chauffage / Installation (12,2 m²)
• Salle polyvalente (28,6 m²)