Appartamento in vendita - 2533 Evilard, Chemin Du Crêt 18a

Appartamento di 4½ locali in posizione idilliaca con splendida vista sulle Alpi

L'edificio di 5 appartamenti, costruito nel 1972, si trova in una posizione privilegiata e idilliaca sul versante sud di Evilard e offre una vista mozzafiato sul Seeland e sulla catena alpina. Grazie all'ottima posizione, il centro del paese, la funicolare (per Bienne), l'asilo nido e le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La posizione tranquilla e soleggiata, nelle immediate vicinanze del bosco e dei sentieri, è ideale per le famiglie attive che apprezzano sia la vicinanza alla natura sia la buona accessibilità del centro.

L'appartamento di 4½ locali ben tenuto si trova al 1° piano ed è raggiungibile sia dall'ingresso principale che dal garage tramite la scala.

Direttamente all'ingresso dell'appartamento, vi accoglieranno un guardaroba e pratici armadi a muro/ripostiglio. Il corridoio conduce all'ampio e spazioso soggiorno/sala da pranzo.
Il robusto pavimento in parquet e le grandi finestre che inondano la stanza di molta luce diurna creano un'atmosfera abitativa piacevole e accogliente.

Da qui si accede alla loggia vetrata panoramica, un luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama. Qui troverete tranquillità, privacy, tanto sole e una vista impressionante sulle Alpi.

La cucina chiusa adiacente, raggiungibile sia dal soggiorno che dalla loggia vetrata, è dotata di pavimenti in piastrelle di facile manutenzione, così come la loggia. È dotata di piano cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie. Un ampio piano di lavoro in granito e numerosi armadi offrono ampio spazio di stivaggio e di appoggio.

L'appartamento è interamente dotato di un parquet ben tenuto, ad eccezione della cucina e della loggia, il che crea un'atmosfera abitativa piacevole.
Tre camere luminose convincono per le dimensioni piacevoli e la bella vista sul verde.

Il bagno è dotato di vasca da bagno, armadi a muro, lavabo e WC. Un WC separato con lavabo si trova all'ingresso dell'appartamento.

Con l'appartamento si acquista un posto auto nel garage per ulteriori CHF 35'000.-- e un vano cantina nel seminterrato, situato nel rifugio antiaereo. Al piano interrato sono a disposizione una lavanderia e all'esterno un ampio spazio verde e posti auto per visitatori.

L'immobile è stato costantemente ben mantenuto. Negli ultimi anni sono stati eseguiti i seguenti lavori importanti:

• Ristrutturazione della scala (2004)
  - Ristrutturazione del tetto piano (2005)
  - Ristrutturazione della facciata (2016)
  - Verifica di sicurezza degli impianti elettrici (2019)
  - Realizzazione corrimano scala esterna (2023)

L'edificio residenziale è riscaldato con un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori.

L'appartamento accogliente e luminoso si trova in buone condizioni e si distingue per la sua disposizione unica e la posizione ricercata, panoramica e adatta alle famiglie in un tranquillo quartiere residenziale. Una casa in cui ci si sente subito a proprio agio!