Appartement à vendre - 2533 Evilard, Chemin Du Crêt 18a

Appartement de 4½ pièces situé dans un endroit idyllique avec une vue imprenable sur les Alpes

La maison de 5 appartements, construite en 1972, est magnifiquement située sur le versant sud d'Evilard et offre une vue imprenable sur le Seeland et la chaîne des Alpes. Grâce à sa situation privilégiée, le centre du village, le funiculaire (vers Bienne), la crèche et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. L'emplacement calme et ensoleillé, à proximité immédiate de la forêt et des sentiers pédestres, est idéal pour les familles actives qui apprécient à la fois la proximité de la nature et la bonne accessibilité du centre.

L'appartement de 4½ pièces bien entretenu se trouve au 1er étage et est accessible à la fois par l'entrée principale et par le hall d'entrée via l'escalier.

Juste à l'entrée de l'appartement, vous trouverez une penderie et des armoires encastrées/un réduit pratiques. Le couloir vous mène au salon/salle à manger ouvert et spacieux.
Le parquet robuste et les grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

De là, vous accédez à la loggia vitrée et panoramique, un endroit idéal pour vous détendre et profiter du paysage. Vous y trouverez calme, intimité, beaucoup de soleil et une vue imprenable sur les Alpes.

La cuisine fermée attenante, accessible depuis le séjour et la loggia vitrée, est dotée d'un revêtement de sol en carrelage facile d'entretien, tout comme la loggia. Elle est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'un lave-vaisselle. Un vaste plan de travail en granit et de nombreux placards offrent beaucoup d'espace de rangement et de surface de travail.

L'appartement est entièrement équipé d'un parquet entretenu, à l'exception de la cuisine et de la loggia, ce qui crée une atmosphère de bien-être.
Trois chambres lumineuses séduisent par leurs dimensions agréables et leur belle vue sur la verdure.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'armoires encastrées, d'un lavabo et de toilettes. Des toilettes séparées avec lavabo se trouvent à l'entrée de l'appartement.

Vous acquérez avec l'appartement une place de parking dans le hall d'entrée pour CHF 35'000.-- supplémentaires et une cave au sous-sol, située dans l'abri anti-atomique. Une buanderie est à disposition au sous-sol et une grande pelouse ainsi que des places de parking visiteurs sont à disposition à l'extérieur.

La propriété a été constamment bien entretenue. Ainsi, les travaux importants suivants ont été effectués ces dernières années :

• Rénovation de la cage d'escalier (2004)
  - Rénovation du toit plat (2005)
  - Rénovation de la façade (2016)
  - Vérification de sécurité des installations électriques (2019)
  - Création d'un garde-corps pour l'escalier extérieur (2023)

La maison est chauffée par une chaudière centrale au gaz. La distribution de chaleur se fait par radiateurs.

L'appartement accueillant et lumineux est en bon état et se distingue par sa disposition unique, son emplacement recherché, panoramique et familial dans un quartier résidentiel calme. Une maison où l'on se sent bien immédiatement !