Appartamento in vendita - 1899 Torgon

Vieni a scoprire questo piacevole appartamento di 2,5 locali molto ben ristrutturato, situato al 1° piano della Résidence Les Savounettes, a pochi passi dalla piazza centrale di La Jorette. Questo appartamento, composto da 2 studi uniti, ha una superficie di 55 m2 con un balcone esposto a sud di 6 m2. La riapertura della porta sul pianerottolo potrebbe consentire l'uso indipendente delle 2 unità. In tal caso, la porta di comunicazione esistente può semplicemente essere chiusa a chiave o aperta a seconda delle esigenze degli utenti.

La sua posizione è privilegiata, a soli 50 minuti da Losanna e ai piedi degli impianti di risalita. L'edificio si trova in un quartiere tranquillo a pochi passi dalla piazza centrale di La Jorette. La sua posizione è ideale, vicino al negozio di alimentari, ai caffè-ristoranti e all'ufficio turistico. L'accesso è molto facile, anche durante il periodo invernale. Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) è una meta di vacanza molto apprezzata da famiglie, escursionisti e motociclisti in estate, mentre in inverno si integra nel vastissimo comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa.

La distribuzione di questo appartamento arredato è la seguente:
* Studio secondario di 14 m2 con camera da letto e bagno privato (WC-doccia) e angolo cottura
* Ingresso e distribuzione di 6,5 m2
* Bellissimo soggiorno di 28 m2 con: soggiorno con divano letto, zona pranzo e cucina attrezzata
* Spazioso bagno di 4,2 m2 con WC e vasca
* Balcone di 6 m2 esposto a sud

Completano questa proprietà:
* Cantina di 2,5 m2
* Armadi per sci
* Posto auto interno (box con porta) in garage collettivo a pagamento e obbligatorio: CHF 20.000.-.

Locali comuni della PPE:
* Locale comune per trascorrere serate con amici
* Lavanderia
Spese mensili della PPE: CHF 400.- + assicurazione mobili, acqua e rete televisiva = CHF 433.-

Fondo di ristrutturazione interessante disponibile.

Prezzo di vendita: CHF 190.000
Appartamento: CHF 170.000
Garage-box: CHF 20.000


Lavori eseguiti nell'appartamento:
* Sostituzione delle cucine
* Ristrutturazione dei pavimenti
* Ristrutturazione dei bagni (piastrelle e sanitari)
* Rinfrescamento delle vernici
* Mobili recenti

L'edificio è in buone condizioni generali, sono stati eseguiti lavori negli ultimi anni, tra cui:
* Le facciate sono state ridipinte
* Le opere in legno dei balconi sono state sostituite con vetro
* L'edificio è collegato al riscaldamento a distanza di La Jorette
* Sostituzione di porte e ascensori

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La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey nel Vallese. Questo cantone è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne e primarie, asilo nido, club sportivi, ecc.). Nelle vicinanze, puoi anche rilassarti alle Bains de Lavey, goderti un momento di relax da solo, in coppia o con la famiglia. Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo Théâtre du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo festival jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti, puoi anche raggiungere il villaggio di Bouveret, molto conosciuto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il suo porto e la sua marina.