Appartamento in vendita - 1893 Muraz (Collombey)

Muraz (Collombey), 4.5 stanze nel centro del villaggio

Esclusiva Valimmobilier SA

Vieni a scoprire questo spazioso appartamento di 4.5 stanze nel centro del villaggio di Muraz, a pochi passi da negozi e scuole. Data la sua posizione strategica, questo appartamento può essere utilizzato anche come spazio professionale (uffici o altro).

Questa proprietà di 120 m2 di superficie abitabile si trova al piano terra di un piccolo condominio. Dispone di un proprio sistema di riscaldamento e sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione negli ultimi anni (vedi lista qui sotto). È disponibile anche un grande forno in pietra ollare che consente un riscaldamento più ecologico.

In stile rustico, questo appartamento ha tutto per piacere con le sue tre camere da letto e il suo piacevole soggiorno di 29 m2. La proprietà è in buone condizioni generali, può essere modernizzata per dare spazio a nuovi spazi molto contemporanei che uniscono legno e modernità. Dispone di un posto auto privato e molti posti pubblici sono disponibili nelle vicinanze.

Si compone come segue:

• Ingresso e distribuzione di 15 m2
• Cucina di 15 m2 con zona pranzo
• Soggiorno di 29 m2 adiacente alla cucina 3 camere (12, 13 e 14 m2) di cui una con un piccolo balcone
• Bagno di 6 m2 con doccia e vasca
• Bagno di 2.5 m2 con doccia
• Accesso al seminterrato di 30 m2 comprendente: locale tecnico, lavanderia e cantina
• Piccolo ripostiglio (di fronte all'edificio)

1 posto auto in aggiunta e obbligatorio: CHF 10'000.-

Prezzo di vendita: CHF 480'000
Appartamento: CHF 470'000
Posto auto: CHF 10'000

Elenco dei lavori effettuati negli ultimi anni:

• Tetto (1 anno)
• Porta d'ingresso (meno di un anno)
• Finestre a triplo vetro (3-4 anni)
• Riscaldamento a gas (6 anni)
• Pittura (1 anno)
• Bagno (4 anni)

Il centro del villaggio e tutte queste comodità (asilo nido, scuole, banche, macelleria, negozi di prossimità, ristoranti, ecc.) sono nelle vicinanze. I mezzi pubblici sono molto vicini. Il villaggio di Muraz fa parte dei 5 villaggi del comune di Collombey-Muraz. (Distretto di Monthey) in Vallese. Un cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse).

Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (scuole materne, elementari e ciclo di orientamento, asilo nido, club sportivi, EMS, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dall'uscita dell'autostrada di St-Triphon e quindi dall'Ospedale Riviera-Chablais. Secondo comune del Basso Vallese, Collombey-Muraz si trova a 20 minuti dalle piste da sci (domaine des Portes du Soleil e del Lago di Ginevra).

Desideri ulteriori dettagli? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirti informazioni. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.