Wohnung zu verkaufen - 1893 Muraz (Collombey)

Muraz (Collombey), 4,5 Zimmer im Zentrum des Dorfes

Exklusivität Valimmobilier SA

Kommen Sie und entdecken Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum des Dorfes Muraz, nur wenige Schritte von Geschäften und Schulen entfernt. Aufgrund seiner strategischen Lage kann diese Wohnung auch als gewerblicher Raum (Büros oder anderes) genutzt werden.

Diese Immobilie mit 120 m2 Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Eigentumswohnhauses. Sie verfügt über eine eigene Heizungsanlage und in den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt (siehe Liste unten). Ein großer Specksteinofen ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine umweltfreundlichere Heizung.

Im rustikalen Stil hat diese Wohnung alles zu bieten, was man sich wünscht, mit drei Schlafzimmern und einem angenehmen Wohnzimmer von 29 m2. Die Immobilie ist in gutem Allgemeinzustand und kann modernisiert werden, um Platz für neue, sehr zeitgemäße Räume zu schaffen, die Holz und Modernität vereinen. Sie verfügt über einen privaten Parkplatz und viele öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar.

Sie besteht aus:

• Eingangsbereich und Verteilung von 15 m2
• Küche von 15 m2 mit Essbereich
• Wohnzimmer von 29 m2, das an die Küche angrenzt 3 Schlafzimmer (12, 13 und 14 m2), darunter eines mit einem kleinen Balkon
• Badezimmer von 6 m2 mit Dusche und Badewanne
• Badezimmer von 2,5 m2 mit Dusche
• Zugang zum Keller von 30 m2, einschließlich: Technikraum, Waschraum und Keller
• Kleiner Abstellraum (vor dem Gebäude)

1 Parkplatz zusätzlich und obligatorisch: CHF 10'000.-

Verkaufspreis: CHF 480'000
Wohnung: CHF 470'000
Parkplatz: CHF 10'000

Liste der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten:

• Dach (1 Jahr)
• Eingangstür (weniger als ein Jahr)
• Dreifachverglaste Fenster (3-4 Jahre)
• Gasheizung (6 Jahre)
• Malerei (1 Jahr)
• Badezimmer (4 Jahre)

Das Zentrum des Dorfes und all diese Annehmlichkeiten (Krippe, Schulen, Banken, Metzgerei, Geschäfte, Restaurants usw.) sind in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ganz in der Nähe. Das Dorf Muraz ist eines der 5 Dörfer der Gemeinde Collombey-Muraz. (Bezirk Monthey) im Wallis. Ein Kanton, der für seine vielen sozialen Vorteile und moderaten Steuern bekannt ist (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern).

Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschulen, Orientierungszyklus, Krippe, Sportvereine, EMS usw.). Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon und damit vom Krankenhaus Riviera-Chablais entfernt. Die zweitgrößte Gemeinde im Unterwallis, Collombey-Muraz, liegt 20 Minuten von den Skipisten (Portes du Soleil und Genfersee) entfernt.

Möchten Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns besuchen (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und qualitativ hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.