Appartamento in vendita - 1875 Morgins

Coup de Coeur Valimmobilier SA - Domaine des Portes du Soleil

Scopri questo spazioso e moderno appartamento di 3.5 stanze con una superficie abitabile molto grande, che conduce a un balcone esposto a sud. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale costruito nel 2007 con 10 appartamenti all'ingresso del villaggio di Morgins. Le stanze sono spaziose, la disposizione e gli spazi sono molto piacevoli, un bel camino adorna l'area soggiorno. I materiali sono di alta qualità e il riscaldamento e l'approvvigionamento di acqua calda avvengono tramite una pompa di calore geotermica.

L'accesso all'edificio è molto facile, anche durante i mesi invernali. Parcheggi pubblici sono disponibili nelle vicinanze dell'edificio e lo ski bus si ferma proprio davanti alla porta. Il villaggio di Morgins è una popolare meta di vacanza per escursionisti in estate e in inverno fa parte del grande comprensorio sciistico internazionale Portes du Soleil, il più grande d'Europa!

La disposizione di questo appartamento di 103 m2 è la seguente:

• Ingresso di circa 11 m2 con guardaroba
• Area soggiorno piacevole di 34 m2 con cucina aperta, che conduce alla sala da pranzo e all'area soggiorno e dà accesso ai balconi di 36 m2
• Ripostiglio
• Camera matrimoniale di 18 m2 con bagno
• Camera di 10 m2
• Bagno di 3 m2 con WC, lavabo e doccia

Strutture:

• Lavanderia comune
• Cantina molto grande di 13 m2, ideale per riporre biciclette, sci e vari oggetti

2 posti auto interni nel garage collettivo a pagamento e obbligatori: CHF 60'000.-
Spese mensili PPE: CHF 277.- (incluso riscaldamento, acqua, fognature, ...)
Fondo di rinascita: CHF 148.-

Prezzo di vendita: CHF 690'000.-
Appartamento: CHF 630'000.-
Garage: CHF 60'000.-


Il centro del villaggio e tutte le sue strutture (ristoranti, negozi di alimentari, banca, ecc.) possono essere raggiunti in 15 minuti a piedi. Lo ski bus gratuito e i mezzi pubblici si fermano davanti all'edificio e consentono un facile accesso agli impianti di risalita.

Il comune di Morgins e il cantone del Vallese sono noti per i loro numerosi vantaggi sociali e le loro basse tasse (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, plusvalenze e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie e numerosi club e strutture sportive. Morgins (20 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon) è una meta di vacanza popolare per famiglie, escursionisti e ciclisti in estate, mentre in inverno fa parte del grande comprensorio sciistico internazionale Portes du Soleil, il più grande d'Europa! Nelle vicinanze, puoi anche rilassarti ai Bains de Lavey, da solo, in coppia o con la famiglia. Nel cuore del Chablais, Morgins è vicino a Monthey e al suo Théâtre du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 45 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda e da Montreux e dal suo Festival Jazz di fama internazionale. In meno di 35 km puoi anche raggiungere il villaggio di Le Bouveret, noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il suo porto e il suo porto turistico.

Questa proprietà può essere venduta come seconda casa o residenza principale e anche a persone residenti all'estero.

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