Appartement à vendre - 1875 Morgins

Coup de Coeur Valimmobilier SA - Domaine des Portes du Soleil

Découvrez cette spacieuse et moderne appartement de 3.5 pièces avec une très grande surface habitable, qui mène à un balcon orienté au sud. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel construit en 2007 avec 10 appartements à l'entrée du village de Morgins. Les pièces sont spacieuses, la disposition et les espaces sont très agréables, une belle cheminée orne le salon. Les matériaux sont de haute qualité et le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur géothermique.

L'accès au bâtiment est très facile, même pendant la saison hivernale. Des places de parking publiques sont disponibles à proximité du bâtiment et le ski-bus s'arrête juste devant la porte. Le village de Morgins est une destination de vacances populaire pour les randonneurs en été et en hiver, il fait partie du grand domaine skiable international des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !

La répartition de cet appartement de 103 m2 est la suivante :

• Hall d'entrée d'environ 11 m2 avec vestiaire
• Espace de vie agréable de 34 m2 avec cuisine ouverte équipée, menant à la salle à manger et au salon et donnant accès aux balcons de 36 m2
• Cellier
• Chambre parentale de 18 m2 avec salle de bain
• Chambre de 10 m2
• Salle de bain de 3 m2 avec WC, lavabo et douche

Équipements :

• Buanderie commune
• Très grande cave de 13 m2, idéale pour le stockage de vélos, de skis et de divers objets

2 places de parking intérieures dans un garage collectif en supplément et obligatoires : CHF 60'000.-
Frais PPE mensuels : CHF 277.- (y compris chauffage, eau, eaux usées, ...)
Fonds de rénovation : CHF 148.-

Prix de vente : CHF 690'000.-
Appartement : CHF 630'000.-
Garage : CHF 60'000.-


Le centre du village et toutes ses installations (restaurants, épiceries, banque, etc.) peuvent être atteints en 15 minutes à pied. Le ski-bus gratuit et les transports publics s'arrêtent devant le bâtiment et permettent un accès facile aux remontées mécaniques.

La commune de Morgins et le canton du Valais sont connus pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs faibles impôts (assurance maladie, impôt sur les véhicules, plus-values et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles ainsi que de nombreux clubs et installations sportives. Morgins (à 20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon) est une destination de vacances populaire pour les familles, les randonneurs et les cyclistes en été, tandis qu'en hiver, elle fait partie du grand domaine skiable international des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe ! À proximité, vous pouvez également vous détendre aux Bains de Lavey, seul, en couple ou en famille. Au cœur du Chablais, Morgins est proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan, mais aussi à quelques minutes de Saint-Maurice et de son abbaye millénaire, à 45 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda et de Montreux et de son festival de jazz de renommée internationale. En moins de 35 km, vous pouvez également atteindre le village de Le Bouveret, connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa marina.

Cette propriété peut être vendue comme résidence secondaire ou résidence principale et également à des personnes résidant à l'étranger.

Souhaitez-vous en savoir plus ou visiter la propriété ? Contactez-moi par téléphone, par e-mail ou visitez-nous (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous...