Appartamento in vendita - 1872 Troistorrents

Esclusività Valimmobilier SA

Verso Ensier (comune di Troistorrents), all'ultimo piano di un piccolo PPE di 6 appartamenti, vieni a scoprire questo grazioso appartamento duplex di 4.5 locali + 25 m2 di soppalco in pendenza. La proprietà è in buone condizioni generali, la cucina, i pavimenti e i bagni sono stati aggiornati. Il soggiorno è molto piacevole con il suo camino e il forno per la pizza integrato.

Questo piccolo edificio residenziale è idealmente situato vicino alla fermata dell'autobus di Vers Ensier, a 5 minuti dal centro città di Monthey e a meno di 10 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon. È ideale come pied-à-terre in Vallese o per viverci tutto l'anno.

La distribuzione di questo duplex è la seguente:

- Ingresso con spazio guardaroba
- Soggiorno di circa 40 m2 con cucina aperta sul soggiorno con camino e forno per la pizza
- Balcone a sud di 3.5 m2
- Bagno di 5 m2
- 3 camere (14.5 e 11.5 e 9 m2)
- Bagno di 3 m2 con doccia e spazio per colonna di lavaggio
- WC separato con lavabo di 3 m2

Al piano superiore - soppalco in pendenza di 25 m2 (altezza sotto il colmo 1m88)

- Spazio di stoccaggio
- Spazio ufficio, fai da te, lettura, giochi
- WC con lavabo
- Stanza di 9 m2 trasformabile in camera per gli ospiti, angolo TV o altro

Una cantina e 2 posti auto esterni completano questa proprietà (in aggiunta e obbligatorio: CHF 20'000.-)

Locali comuni della PPE

- Lavanderia
- Locale tecnico con riscaldamento a gasolio
- Area giochi
- Locale per biciclette

Spese mensili della PPE: CHF 555.- (incluso riscaldamento, acqua, manutenzione dell'edificio, fondo di ristrutturazione...)

Prezzo di vendita: CHF 550'000
Appartamento: CHF 530'000
2 posti auto: CHF 20'000

Il comune di Troistorrents fa parte del distretto di Monthey in Vallese. Un cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne, elementari e ciclo di orientamento, asilo nido, club sportivi, ecc.). L'area sciistica delle Portes du Soleil è anche a meno di 20 minuti. Nel cuore del Chablais, Troistorrents si trova vicino a Monthey e al suo teatro Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 30 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 chilometri dal Lago di Ginevra, Montreux e dal suo Festival Jazz di fama internazionale.

Questa proprietà è vendibile come residenza secondaria o principale.

Vuoi ulteriori dettagli, visitarla? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirti informazioni. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.