Appartamento in vendita - 1875 Morgins

Appartamento in usufrutto occupato senza affitto limitato a 5 anni
Valore dell'immobile: 615'000.-
Paghi solo:
Il bouquet: 495'000.-

L'appartamento è il risultato della fusione di due unità, creando così uno spazio abitativo generoso, confortevole e luminoso su un unico livello. All'ingresso, un ampio corridoio accoglie i visitatori, offrendo uno spazio pratico per riporre l'attrezzatura da sci o da escursionismo, ideale per la vita in montagna.

A destra, un primo soggiorno, che può facilmente essere utilizzato come camera per gli ospiti, dispone di un proprio bagno adiacente. Questo volume si apre su un balcone che gode di una vista libera e spettacolare sulle vette circostanti, perfetto per assaporare la calma e la bellezza del paesaggio. Il pavimento di questa stanza è rivestito in travertino, una pietra naturale elegante e facile da mantenere, che conferisce un'atmosfera calda all'insieme.

Un secondo soggiorno, ancora più spazioso, costituisce il cuore conviviale dell'appartamento. Si distingue per un bel camino che invita al relax dopo una giornata sulle piste e si apre su un grande balcone con vista diretta sulle famose uova che portano alle Portes du Soleil.

La cucina, indipendente e luminosa, è accessibile dal soggiorno e beneficia anche di un accesso diretto al balcone tramite una porta-finestra, facilitando i pasti all'aperto nei giorni di bel tempo. Un secondo bagno, dotato di vasca, completa la parte giorno.

Sul lato notte, una prima camera con armadio offre un bel spazio per riposare, mentre una seconda camera, anch'essa dotata di armadio, si apre su un balcone privato con vista mozzafiato sugli impianti di risalita che portano a Châtel, nel cuore del comprensorio sciistico franco-svizzero.

Una cantina completa questo appartamento.

Per il parcheggio è disponibile un posto auto esterno incluso nel prezzo.

Infine, tutte le finestre e le porte-finestra sono state sostituite nel 2023, garantendo un eccellente comfort termico e acustico, in tutte le stagioni.

La residenza è dotata di un ascensore e di un locale per passeggini/attrezzature, pratico per soggiorni in famiglia o soggiorni sportivi.

Morgins è una località popolare e vivace tutto l'anno, nota per le sue attività invernali ed estive, la sua autenticità e la sua vicinanza al confine francese. Il comprensorio sciistico delle Portes du Soleil, uno dei più vasti d'Europa, è direttamente accessibile dall'appartamento. Morgins è facilmente raggiungibile tutto l'anno, con una buona rete stradale e collegamenti con i mezzi pubblici verso la pianura e le località vicine. I negozi, i ristoranti, le scuole e i servizi locali sono raggiungibili a piedi.