Wohnung zu verkaufen - 1872 Troistorrents

Exklusivität Valimmobilier SA

In Richtung Ensier (Gemeinde Troistorrents), im obersten Stock eines kleinen PPE mit 6 Wohnungen, entdecken Sie diese schöne Duplexwohnung mit 4,5 Zimmern + 25 m2 Mezzanin im Dachschräge. Die Immobilie ist in gutem Allgemeinzustand, die Küche, die Böden und die Badezimmer wurden modernisiert. Der Wohnraum ist sehr angenehm mit seinem Kamin und dem integrierten Pizzaofen.

Dieses kleine Wohngebäude ist ideal gelegen in der Nähe der Bushaltestelle von Vers Ensier, 5 Minuten vom Stadtzentrum Monthey und weniger als 10 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt. Es ist ideal als Zweitwohnsitz im Wallis oder für eine ganzjährige Nutzung.

Die Aufteilung dieses Duplex ist wie folgt:

- Eingangsbereich mit Garderobenraum
- Wohnraum von etwa 40 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer mit Kamin und Pizzaofen
- Süd-Balkon von 3,5 m2
- Badezimmer von 5 m2
- 3 Schlafzimmer (14,5 und 11,5 und 9 m2)
- Duschraum von 3 m2 mit Dusche und Platz für Waschmaschine
- Separates WC mit Waschbecken von 3 m2

Im Obergeschoss - Mezzanin in der Dachschräge von 25 m2 (Höhe unter dem First 1m88)

- Abstellraum
- Büro-, Bastel-, Lese-, Spielbereich
- WC mit Waschbecken
- Raum von 9 m2, der in ein Gästezimmer, TV-Ecke oder anderes umgewandelt werden kann

Ein Keller und 2 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie (zusätzlich und obligatorisch: CHF 20'000.-)

Gemeinschaftsräume der PPE

- Waschküche
- Technikraum mit Ölheizung
- Spielplatz
- Fahrradraum

Monatliche PPE-Gebühren: CHF 555.- (einschließlich Heizung, Wasser, Gebäudeunterhalt, Renovierungsfonds...)

Verkaufspreis: CHF 550'000
Wohnung: CHF 530'000
2 Parkplätze: CHF 20'000

Die Gemeinde Troistorrents gehört zum Bezirk Monthey im Wallis. Ein Kanton, der für seine vielen sozialen Vorteile und moderaten Steuern bekannt ist (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschulen und Orientierungszyklus, Krippe, Sportvereine usw.). Das Skigebiet Portes du Soleil ist ebenfalls weniger als 20 Minuten entfernt. Im Herzen des Chablais liegt Troistorrents in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner Jahrtausende alten Abtei, 30 Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung, 30 Kilometer vom Genfersee, Montreux und seinem international renommierten Jazzfestival entfernt.

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden.

Möchten Sie weitere Informationen, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Agenturen (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) besuchen, und wir informieren Sie gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und qualitativ hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.