Appartamento in vendita - 1870 Monthey

Esclusività Valimmobilier SA

A pochi passi dai negozi e dalle scuole di Monthey, venite a scoprire questo affascinante appartamento di 4,5 locali costruito nel 1993 in un piacevole quartiere. Situato all'ultimo piano, l'appartamento è esposto a sud-ovest e offre una vista sulle Dents-du-Midi e sulle montagne del Chablais. L'edificio è accessibile a persone con mobilità ridotta e offre ai suoi futuri residenti un ambiente di vita molto piacevole.

L'appartamento è luminoso con grandi finestre. L'area soggiorno di 25 m2 è molto piacevole con una cucina aperta sul soggiorno. Quest'ultima è stata sostituita nel 2014 ed è molto ben attrezzata con un piano di lavoro in granito. L'appartamento è in ottime condizioni poiché è stato regolarmente mantenuto (vedi elenco qui sotto). L'edificio è collegato al riscaldamento distrettuale.

La distribuzione di questo appartamento è la seguente :

• Ingresso con armadi a muro
• Area soggiorno di 25 m2
• 3 camere da letto (16, 12 e 10 m2)
• Bagno di 4,3 m2 con doccia italiana e WC AquaClean
• Corridoio di distribuzione
• Toilette per gli ospiti con lavatrice

Parcheggio :

• 2 posti auto esterni in fila (di cui uno coperto) come supplemento e obbligatorio CHF 30'000.<
  
  
  Strutture :
  

• Cantina nel seminterrato di 2,5 m2

• Locale biciclette per l'intero PPE

• Lavanderia comune

Prezzo di vendita : CHF 480'000
Appartamento : CHF 450'000
2 posti auto : CHF 30'000

Spese PPE : CHF 375,00/mese

Caratteristiche :

• Disponibile dal 1 aprile 2026
• A 10 minuti a piedi dal centro Manor
• Spazio per una lavatrice nell'appartamento
• Ascensore
• Vicino a negozi, scuole e strutture
• 300 m dalla fermata dell'autobus e 850 m dalla stazione CFF
• L'edificio è collegato al riscaldamento distrettuale
• L'appartamento all'ultimo piano non ha balcone

Lavori eseguiti negli ultimi anni :

• 2021 Ristrutturazione del bagno per gli ospiti con lavatrice
• 2020 Ristrutturazione del bagno principale
• 2020 e 2022 Pittura dell'appartamento
• 2019 Sostituzione delle valvole del termostato
• 2014 Installazione di una nuova cucina
• 2014 Sostituzione del pavimento nell'area soggiorno e nel corridoio
• 2006 Sostituzione dei pavimenti nelle camere da letto

Il comune di Monthey e il cantone del Vallese sono noti per i loro numerosi vantaggi sociali e le basse tasse (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, imposta sulle plusvalenze e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili nido, scuole elementari, scuole di orientamento, giardini d'infanzia, strutture e club sportivi, ecc.). L'appartamento si trova in un piacevole quartiere, a 2 minuti dalle scuole e dai negozi e a meno di 5 minuti dall'uscita dell'autostrada di St-Triphon. Monthey è anche una città culturale con il Théâtre du Crochetan. A pochi chilometri di distanza, troverete anche numerose attrazioni culturali (Saint-Maurice e la sua abbazia millenaria, Martigny e la Fondazione Gianadda, così come Montreux e il suo Festival di Jazz di fama internazionale, ecc.). Nella regione troverete anche terme (Val d'Illiez e Lavey), numerose attrazioni turistiche (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc a Bouveret, Labyrinthe Aventure a Evionnaz, ecc.) e accesso diretto in 20 minuti al grande comprensorio sciistico internazionale Portes du Soleil, il più grande d'Europa!

Questa proprietà può essere venduta come seconda casa o residenza principale e per investitori.

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