Appartement à vendre - 1870 Monthey

Exclusivité Valimmobilier SA

À deux pas des commerces et des écoles de Monthey, venez découvrir ce sympathique appartement de 4,5 pièces construit en 1993 dans un quartier agréable. Situé au dernier étage, l'appartement est orienté sud-ouest et offre une vue sur les Dents-du-Midi et les montagnes du Chablais. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre à ses futurs résidents un cadre de vie très agréable.

L'appartement est lumineux avec de grandes fenêtres. Le séjour de 25 m2 est très agréable avec une cuisine ouverte sur le salon. Cette dernière a été remplacée en 2014 et est très bien équipée avec un plan de travail en granit. L'appartement est en très bon état, car il a été régulièrement entretenu (voir liste ci-dessous). L'immeuble est raccordé au chauffage à distance.

La répartition de cet appartement est la suivante :

• Hall d'entrée avec placards intégrés

• Séjour de 25 m2

• 3 chambres (16, 12 et 10 m2)

• Salle de bain de 4,3 m2 avec douche italienne et WC AquaClean

• Couloir de distribution

• Toilettes invités avec machine à laver
  
  
  Parking :
  
  

• 2 places de parking extérieures en enfilade (dont une couverte) en supplément et obligatoire CHF 30'000.
  
  Installations :
  

• Cave au sous-sol de 2,5 m2

• Local à vélos pour l'ensemble de la PPE

• Buanderie commune
  
  Prix de vente : CHF 480'000
  Appartement : CHF 450'000
  2 places de parking : CHF 30'000
  
  Frais PPE : CHF 375,00/mois
  
  Caractéristiques :
  

• Disponible à partir du 1er avril 2026

• À 10 minutes à pied du centre Manor

• Place pour une machine à laver dans l'appartement

• Ascenseur

• Proche des commerces, des écoles et des équipements

• 300 m de l'arrêt de bus et 850 m de la gare CFF

• L'immeuble est raccordé au chauffage à distance

• L'appartement au dernier étage n'a pas de balcon
  
  Travaux réalisés ces dernières années :
  

• 2021 Rénovation des toilettes invités avec machine à laver

• 2020 Rénovation de la salle de bain principale

• 2020 et 2022 Peinture de l'appartement

• 2019 Remplacement des vannes de thermostat

• 2014 Installation d'une nouvelle cuisine

• 2014 Remplacement du revêtement de sol dans le séjour et le couloir

• 2006 Remplacement du revêtement de sol dans les chambres
  
  La commune de Monthey et le canton du Valais sont connus pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs faibles impôts (assurance maladie, impôt sur les véhicules, impôt sur les gains en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (crèches, écoles primaires, écoles d'orientation, jardins d'enfants, installations sportives et clubs, etc.). L'appartement est situé dans un quartier agréable, à 2 minutes des écoles et des commerces et à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon. Monthey est également une ville culturelle avec le Théâtre du Crochetan. À quelques kilomètres, vous trouverez également de nombreuses attractions culturelles (Saint-Maurice et son abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda, ainsi que Montreux et son festival de jazz de renommée internationale, etc.). Dans la région, vous trouverez également des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreuses attractions touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc à Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc.) et un accès direct en 20 minutes au grand domaine skiable international des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !
  
  Ce bien peut être vendu comme résidence secondaire ou résidence principale et pour les investisseurs.
  
  Vous...