Appartamento in vendita - 1870 Monthey

Esclusiva Valimmobilier SA

A pochi passi dai negozi e dalle scuole di Monthey, vieni a scoprire questo simpatico appartamento di 4.5 locali costruito in un piacevole quartiere nel 1993. All'ultimo piano, l'appartamento è esposto a sud-ovest e offre una vista sulle Dents-du-Midi e sulle montagne del Chablais. L'edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta e offrirà ai suoi futuri abitanti un ambiente di vita dei più piacevoli.

L'appartamento è luminoso con queste grandi finestre. Il soggiorno di 25 m2 è molto piacevole con una cucina aperta sul soggiorno. Quest'ultima è stata sostituita nel 2014, è molto ben attrezzata con un piano di lavoro in granito. L'appartamento è in ottime condizioni poiché è stato regolarmente mantenuto (vedi elenco qui sotto). L'edificio è collegato al riscaldamento a distanza.

La distribuzione di questo appartamento è la seguente:

- Ingresso con armadi a muro
- Soggiorno di 25 m2
- 3 camere (16, 12 e 10 m2)
- Bagno di 4.3m2 con doccia italiana e WC AquaClean
- Corridoio di distribuzione
- WC per visitatori con lavatrice

Posto auto:

- 2 posti auto esterni in fila (di cui uno coperto) in aggiunta e obbligatorio CHF 30'000.-

Annessi:

- Cantina nel seminterrato di 2.5 m2
- Locale per biciclette per l'intero PPE
- Lavanderia comune

Prezzo di vendita: CHF 480'000
Appartamento: CHF 450'000
2 posti auto: CHF 30'000

Spese di PPE: CHF 375.00/mese

Caratteristiche:

- Disponibile dal 1 aprile 2026
- A 10 minuti a piedi dal centro Manor
- Spazio per colonna di lavaggio nell'appartamento
- Ascensore
- Vicino a negozi, scuole e servizi
- 300 m dalla fermata dell'autobus e 850 m dalla stazione CFF
- L'edificio è collegato al riscaldamento a distanza
- L'appartamento situato nel sottotetto non ha balcone

Lavori eseguiti negli ultimi anni:

- 2021 Ristrutturazione del WC visitatori con colonna di lavaggio
- 2020 Ristrutturazione del bagno principale
- 2020 e 2022 Pittura dell'appartamento
- 2019 Sostituzione delle valvole termostatiche
- 2014 Installazione di una nuova cucina
- 2014 Sostituzione del pavimento del soggiorno e del corridoio
- 2006 Sostituzione dei pavimenti delle camere

Il comune di Monthey e il cantone del Vallese sono rinomati per i loro numerosi vantaggi sociali e le loro tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne, elementari e ciclo di orientamento, asilo nido, strutture e club sportivi, ecc.). L'appartamento si trova in un quartiere piacevole a 2 minuti dalle scuole e dai negozi e a meno di 5 minuti dall'uscita dell'autostrada di St-Triphon. Monthey è anche una città culturale con il suo Théâtre du Crochetan. A pochi chilometri si trovano anche numerosi siti culturali (Saint-Maurice e la sua abbazia millenaria, Martigny e la Fondazione Gianadda, così come Montreux e il suo Festival Jazz di fama internazionale, ecc.) Si trovano anche nella regione, terme (Val d'Illiez e Lavey), numerosi siti turistici (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc a Bouveret, Labyrinthe Aventure a Evionnaz, ecc.) e un accesso diretto in 20 minuti al vasto comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa!

Questo bene è vendibile come residenza secondaria o principale e per investitori.

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