Doppio in vendita - 1854 Leysin

Vieni a scoprire questo appartamento duplex con giardino privato all'interno di un piccolo condominio di 3 unità. Situato nel cuore della stazione di Leysin e offrendo una magnifica vista libera, questa proprietà ha tutti i vantaggi per attrarre gli amanti della montagna.

Questo appartamento di 5,5 locali con una superficie di circa 150 m2 è stato parzialmente ristrutturato. Con i suoi numerosi spazi di stoccaggio e di notte, questa proprietà è ideale per una famiglia.

La distribuzione dell'appartamento è la seguente:

Piano superiore:
* Ingresso
* Cucina / sala da pranzo di 24 m2
* 2 camere da letto di 10 e 16 m2
* Bagno con vasca
* Balcone di 12 m2 accessibile da entrambe le camere
* WC per gli ospiti
* Locale di stoccaggio

Piano inferiore:
* Soggiorno di 40 m2 con stufa a legna
* Camera di 15 m2
* Stanza di 9 m2 senza finestra
* Bagno con doccia
* Locale di stoccaggio
* Lavanderia
* Locale tecnico

Esterno:
* Grande giardino privato con terrazza pavimentata
* 2 locali di stoccaggio


Varie:
* Possibile riassunzione del prestito (1% fino a maggio 2027)
* Parcheggio pubblico nelle vicinanze (possibilità di accedere davanti all'edificio in auto per scaricare materiale)
* Spese mensili: CHF 535.- incluso fondo di ristrutturazione

Elenco delle principali ristrutturazioni dell'edificio:
* Collegamento al riscaldamento a gas naturale nel 2019
* Isolamento dell'involucro dell'edificio nel 2014
* Installazione di finestre a doppio vetro nel 2014
* Tetto e sistema di riscaldamento nel 2001
* Controllo OIBT nel 2023
* Tetto nel 2025

La posizione è ideale nel centro del villaggio e di fronte agli impianti di risalita. Stazione dinamica, Leysin offre un centro sportivo, negozi e un magnifico comprensorio sciistico. Puoi accedere a questa stazione in auto da Aigle in 20 minuti o in 25 minuti con i mezzi pubblici.

Vuoi ulteriori dettagli, visitarlo? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di assisterti. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.