Duplex zu verkaufen - 1854 Leysin

Kommen Sie und entdecken Sie diese Duplexwohnung mit privatem Garten in einem kleinen Wohnkomplex mit 3 Einheiten. Im Herzen des Leysin-Skigebiets gelegen und mit einem herrlichen unverbauten Blick, hat diese Immobilie alle Vorzüge, um Bergliebhaber zu begeistern.

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 150 m2 wurde teilweise renoviert. Mit ihren zahlreichen Stauraum- und Schlafmöglichkeiten ist diese Immobilie ideal für eine Familie.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Obergeschoss:
* Eingangsbereich
* Küche / Esszimmer von 24 m2
* 2 Schlafzimmer von 10 und 16 m2
* Badezimmer mit Badewanne
* 12 m2 Balkon, der von beiden Schlafzimmern zugänglich ist
* Gäste-WC
* Abstellraum

Untergeschoss:
* Wohnzimmer von 40 m2 mit Holzofen
* Schlafzimmer von 15 m2
* Raum von 9 m2 ohne Fenster
* Badezimmer mit Dusche
* Abstellraum
* Waschküche
* Technikraum

Außenbereich:
* Großer privater Garten mit gepflasterter Terrasse
* 2 Abstellräume


Verschiedenes:
* Mögliche Übernahme des Darlehens (1% bis Mai 2027)
* Öffentliches Parken in der Nähe (Möglichkeit, mit dem Fahrzeug vor dem Gebäude zu halten, um Material abzuladen)
* Monatliche Kosten: CHF 535.- einschließlich Renovierungsfonds

Liste der wichtigsten Renovierungen des Gebäudes:
* Anschluss an die Erdgasheizung im Jahr 2019
* Dämmung der Gebäudehülle im Jahr 2014
* Installation von Doppelverglasung im Jahr 2014
* Dach und Heizsystem im Jahr 2001
* OIBT-Kontrolle im Jahr 2023
* Dach im Jahr 2025

Die Lage ist ideal im Zentrum des Dorfes und gegenüber den Skiliften. Ein dynamischer Ferienort, Leysin bietet ein Sportzentrum, Geschäfte und ein herrliches Skigebiet. Sie können diesen Ferienort in 20 Minuten mit dem Auto von Aigle oder in 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Möchten Sie weitere Informationen, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Agenturen (Collombey-Muraz oder Torgon) besuchen, und wir helfen Ihnen gerne weiter. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und qualitativ hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.