Appartamento in vendita - 1854 Leysin

Lasciati incantare da questo bellissimo appartamento al 1° piano di un piccolo PPE di 6 unità. Situato a pochi passi dal centro sportivo della stazione di Leysin e offrendo una magnifica vista libera, questa proprietà ha tutti i vantaggi per attrarre gli amanti della montagna.

Questo appartamento di 3,5 locali è stato completamente ristrutturato nel 2024 e offre un ottimo comfort con materiali di qualità. Essendo attraversante, questo oggetto ti offrirà una bella luminosità per tutto il giorno. Un grande giardino comune permetterà ai bambini di godere dell'aria aperta tutto l'anno. L'isolamento perimetrale dell'edificio è stato appena rifatto e permetterà una riduzione delle spese in futuro. L'edificio sarà collegato alla fibra ottica durante l'anno.

La distribuzione di questo appartamento è la seguente:

• Ingresso
• Soggiorno di 15 m2 con veranda di 7 m2
• Cucina di 11 m2
• Camera di 9 m2
• Camera di 15 m2 con balcone di 8 m2
• Bagno

Una grande cantina e una lavanderia comune completano questa proprietà.

Spese PPE: CHF 600.- al mese (di cui CHF 260.- per la quota nel fondo di ristrutturazione che sarà ridotta dal 2026)

2 posti auto esterni in aggiunta e obbligatori: CHF 30.000.-
Prezzo di vendita: CHF 450.000.-
Appartamento: CHF 420.000.-
Posto auto: CHF 30.000.-

Questa proprietà può essere venduta come seconda casa e anche a non residenti.
L'appartamento si trova nella parte bassa del villaggio vicino alla pista di pattinaggio. Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi dall'edificio. Il centro del villaggio è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Stazione dinamica, Leysin offre un centro sportivo, negozi e un magnifico comprensorio sciistico. Puoi accedere a questa stazione in auto da Aigle in 20 minuti o in 25 minuti con i mezzi pubblici.

Vuoi ulteriori dettagli, visitarlo? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirti informazioni. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.