Appartamento in vendita - 1845 Noville

ESCLUSIVITÀ!
RARO IN VENDITA!

Bellissimo appartamento di 3,5 vani, trasformabile in 4,5 vani, con ampio balcone esposto a sud-ovest di 25 m2, a Noville, vicino a Villeneuve e Montreux, vicino a tutti i comfort e all'ospedale Riviera-Chablais.

Una proprietà che fa battere forte il cuore! Da visitare senza esitare!

Mutuo da rilevare di CHF 340'000.- con tasso fisso dell'1,05% UBS fino al 2032

Il condominio in cui si trova l'appartamento è un edificio Minergie, moderno e contemporaneo, costruito nel 2012, che soddisfa tutti i criteri di efficienza e comfort; l'edificio ha 11 unità ed è adatto a persone a mobilità ridotta; il quartiere è tranquillo, verde e adatto alle famiglie; tutti i comfort sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Tutti i piani dell'edificio sono raggiungibili con l'ascensore.
Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da un impianto di teleriscaldamento

L'edificio dispone di un parcheggio sotterraneo con garage, cantina, posti auto esterni, anche per i visitatori, e un parco giochi per bambini.

L'appartamento di 3,5 vani si trova al 1° piano; gode di una posizione privilegiata, senza contatto visivo diretto; i materiali, le attrezzature e le finiture sono di alta qualità.
Soddisferà una clientela esigente che cerca un ambiente abitativo unico e un alloggio di alta qualità vicino alla città, a tutti i comfort e in un ambiente verde e tranquillo.

Questa unità è stata progettata in modo ottimale e razionale, sia per quanto riguarda la distribuzione degli spazi che per le attrezzature, ottimizzate con gusto; offre una superficie abitabile confortevole di 112,50 m2, incluso un ampio balcone di 25 m2 esposto a sud-ovest; l'esposizione gli conferisce abbondante luce naturale tutto l'anno.

Una cantina di 8 m2, un posto auto in garage con porta motorizzata e un posto auto esterno completano questo bellissimo immobile!

Distribuzione dettagliata:
- Ingresso con armadio a muro
- Ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone
- Ampio balcone esposto a sud-ovest di 25 m2 con 2 tende da sole
- Cucina aperta, perfettamente attrezzata con piano cottura ad induzione, forno ceramico, lavastoviglie, frigorifero, piano di lavoro, bancone e numerosi spazi di stivaggio
- Corridoio con lavanderia con lavatrice e asciugatrice
- Camera da letto matrimoniale con spogliatoio e bagno privato
- Bagno privato con vasca, lavabo, WC e finestra
- Camera da letto
- Bagno con doccia, lavabo e WC

Varie:
- Infissi in PVC, doppio vetro, tapparelle manuali

Allegati:
- Cantina di 8 m2
- Posto auto in garage con porta motorizzata
- Posto auto esterno

Prezzo di vendita: CHF 855'000.-
Posto auto in garage: CHF 35'000.-
Posto auto esterno: CHF 15'000.-
Prezzo totale: CHF 905'000.-

Disponibilità: da concordare

Contattateci via e-mail per ricevere il fascicolo di vendita e organizzare una visita!

Contatto e informazioni:
Patrick Darbois
info@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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