Wohnung zu verkaufen - 1845 Noville

EXKLUSIVITÄT!
SELTEN ZU VERKAUFEN!

Schönes 3,5-Zimmer-Appartement, das in 4,5 Zimmer umgebaut werden kann, mit großem Südwest-Balkon von 25 m2, in Noville, nahe Villeneuve und Montreux, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Rivieira-Chablais-Krankenhauses.

Ein Objekt, das das Herz höher schlagen lässt! Zu besichtigen, ohne zu zögern!

Hypothek zu übernehmen von CHF 340'000.- mit festem Zinssatz von 1,05% UBS bis 2032

Die PPE, in der sich die Wohnung befindet, ist ein Minergie-Gebäude, modern und zeitgemäß, gebaut 2012, das alle Kriterien für Effizienz und Komfort erfüllt; das Gebäude hat 11 Einheiten und ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet; die Nachbarschaft ist ruhig, grün und familienfreundlich; alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.

Alle Etagen des Gebäudes sind mit dem Aufzug erreichbar.
Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine Fernheizung gewährleistet

Das Gebäude verfügt über einen unterirdischen Parkplatz mit Garagen, Keller, Außenparkplätze, auch für Besucher, und einen Spielplatz für Kinder.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock; sie genießt eine bevorzugte Lage, ohne direkten Blickkontakt; die Materialien, Ausstattung und Fertigstellung sind hochwertig.
Sie wird eine anspruchsvolle Kundschaft erfüllen, die ein einzigartiges Wohnambiente und eine hochwertige Unterkunft in der Nähe der Stadt, aller Annehmlichkeiten und einer grünen und ruhigen Umgebung sucht.

Diese Einheit wurde optimal und rational konzipiert, sowohl in Bezug auf die Verteilung der Räume als auch auf die Ausstattung, die mit viel Geschmack optimiert wurde; sie bietet eine komfortable Wohnfläche von 112,50 m2, einschließlich eines geräumigen Balkons von 25 m2, der nach Südwesten ausgerichtet ist; die Ausrichtung gibt ihm reichlich Tageslicht, das das ganze Jahr über vorhanden ist.

Ein Keller von 8 m2, ein Garagenplatz mit motorisierter Tür und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses schöne Objekt!

Detaillierte Aufteilung:
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Großer Südwest-Balkon von 25 m2 mit 2 Markisen
- Offene Küche, perfekt ausgestattet mit Hochkochfeld, Keramikherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Arbeitsplatte, Theke und vielen Abstellmöglichkeiten
- Flur mit Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
- Eigenes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

Verschiedenes:
- Fensterrahmen aus PVC, Doppelverglasung, manuelle Jalousien

Anhängsel:
- Keller von 8 m2
- Garagenplatz mit motorisierter Tür
- Außenparkplatz

Verkaufspreis: CHF 855'000.-
Garagenplatz: CHF 35'000.-
Außenparkplatz: CHF 15'000.-
Gesamtpreis: CHF 905'000.-

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um das Verkaufsdossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
info@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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