Appartamento in vendita - 1726 Farvagny-le-Grand

SPECIAL INVESTOR RENTAL YIELD !!!
14 unità su 15 vendute, ultima occasione !!!

A soli 4 minuti dall'uscita autostradale di Farvagny e a 900 metri dal centro del paese.
Questa residenza molto tranquilla, 2 appartamenti per piano, gode di una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi: autobus, panetteria, macelleria, ristoranti e negozi.
Le scuole dell'infanzia, primaria e secondaria si trovano nel comune e offrono un ambiente pratico e familiare.

Idealmente situata a uguale distanza da Friburgo, Bulle e Romont (15 km) e a 50 km da Berna e Losanna, la residenza, costruita nel 1991, è stata modernizzata nel 2019 con l'installazione di un rivestimento perimetrale e la sostituzione delle finestre con tripli vetri. È riscaldata dal teleriscaldamento a energia legnosa del comune di Gibloux e si compone di due ingressi indipendenti: un primo con 6 appartamenti e un secondo con 9, con due appartamenti per piano.
Il nostro ultimo appartamento disponibile si trova al 2° ed ultimo piano.
Muri, pavimenti e sanitari sono stati rinnovati nel 2020
RF 1000.12, 3,5 locali di 88 m² + terrazzo di 7 m² + cantina di 5 m² per una superficie abitabile totale di 90 m².
Viene proposto a CHF 430'000.- (è attualmente affittato a CHF 1480.-/mese + CHF 100.- parcheggio e l'inquilina desidera rimanere se possibile)
L'appartamento offre una distribuzione funzionale con un ingresso con armadio, un WC separato, due camere da letto, un bagno, un soggiorno/sala da pranzo, una cucina e un terrazzo. È inclusa anche una cantina.
Le parti comuni della residenza comprendono una lavanderia, un locale biciclette e uno spazio giochi e barbecue per godersi le belle giornate.
Un posto auto interno è disponibile in opzione per CHF 30'000.-

Approfittate delle condizioni di finanziamento attualmente molto vantaggiose.
Non perdete questa occasione e contattatemi oggi stesso per ottenere un fascicolo, organizzare un colloquio o pianificare una visita.
Fred Varenne
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