Wohnung zu verkaufen - 1726 Farvagny-le-Grand

SPECIAL INVESTOR RENTAL YIELD !!!
14 von 15 Einheiten verkauft, letzte Chance !!!

Nur 4 Minuten von der Autobahnausfahrt Farvagny und 900 Meter vom Ortszentrum entfernt.
Diese sehr ruhige Residenz, 2 Apartments pro Etage, profitiert von einer bevorzugten Lage, nahe aller Annehmlichkeiten: Bus, Bäckerei, Metzger, Restaurants und Geschäfte.
Die Schulen für die Kindergarten-, Primar- und Sekundarstufe sind in der Gemeinde untergebracht und bieten ein praktisches und familiäres Umfeld.

Idealerweise liegt das Gebäude gleich weit entfernt von Freiburg, Bulle und Romont (15 km) und 50 km von Bern und Lausanne und wurde 1991 errichtet und 2019 mit der Installation einer Peripherieverkleidung und dem Austausch der Fenster gegen Dreifachverglasung modernisiert. Durch die Fernheizung mit Holzenergie der Gemeinde Gibloux ist das Gebäude beheizt und besteht aus zwei unabhängigen Eingängen: einem ersten mit 6 Wohnungen und einem zweiten mit 9, mit zwei Apartments pro Etage.
Unsere letzte verfügbare Wohnung liegt im 2. und letzten Stock.
Wand, Boden und Sanitär wurden 2020 erneuert
RF 1000.12, 3,5 Zimmer mit 88 m² + Terrasse von 7 m² + Keller von 5 m² für eine Gesamtwohnfläche von 90 m².
Sie wird für CHF 430'000.- angeboten (sie ist derzeit für CHF 1480.-/Monat + CHF 100.- Parkplatz vermietet und die Mieterin möchte, wenn möglich, bleiben)
Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem Eingangsbereich mit Garderobe, einer separaten Toilette, zwei Zimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-/Essbereich, einer Küche und einer Terrasse. Ein Keller ist ebenfalls enthalten.
Die Gemeinschaftsräume der Residenz umfassen eine Waschküche, einen Fahrradraum und einen Spiel- und Grillplatz, um die schönen Tage zu genießen.
Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 30'000.- verfügbar.

Nutzen Sie die derzeit sehr attraktiven Finanzierungskonditionen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie mich noch heute, um ein Dossier zu erhalten, ein Gespräch zu organisieren oder einen Besuch zu planen.
Fred Varenne
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