Appartamento a gradini in vendita - 6012 Obernau, Schützenheimweg 17

Benvenuti allo Schützenheim Obernau

Sulla pendice del Sonnenberg a Kriens, stanno nascendo appartamenti in terrazza esclusivi con uno spettacolare panorama sul Pilatus. Vivere in modo urbano nella natura, a soli 12 minuti da Lucerna – ideale se desideri combinare la vicinanza alla natura, la tranquillità e la vita cittadina.

I tuoi punti salienti a colpo d'occhio

● 177,5 m² di superficie abitabile + 74,5 m² di terrazza, più 9,5 m² di cantina + 12,0 m² di locale tecnico
● Cucina con elettrodomestici V-Zug, cappa aspirante sopra l'isola di cottura, design individuale (pietra naturale, fronti in legno, scelta dei colori)
● Propria lavanderia: V-Zug WM/TU per appartamento, lavandino, spazio per torre di lavaggio in soluzione armadio
● Bagno: doccia a livello del pavimento, vasca da bagno con vista, WC separato, marchi Falper + Edizione, finestra di luce diurna, preparazione per armadietto a specchio
● Installazione elettrica: presa a pavimento nell'area soggiorno, preparazione LAN in tutte le stanze, tubi vuoti per WLAN/Smart-Home
● Clima della stanza: ventilazione controllata degli spazi abitativi con recupero di calore
● Terrazza: collegamento elettrico e idrico, scatola per dispositivi, lampade incassate nel sotto-pavimento
● Garage sotterraneo: 2 posti auto per appartamento di 4½ stanze; pre-installazione per collegamento auto elettrica per due posti auto
● Posti per biciclette: area comune lato valle, ricarica per e-bike nel locale tecnico/comune
● Cantina: compartimento separato con luce e presa
● Aree comuni: parco giochi nella curva del bosco, prati a bassa manutenzione e piantumazione rispettosa della natura
● Dotazioni speciali (opzionali): bar per whisky nel camino, grande cucina flessibile, nicchia per galleria familiare/antenati

Posizione & Architettura

● Appartamenti in terrazza di alta qualità sulla pendice del Sonnenberg – con orientamento perfetto e sole tutto il giorno
● Altezza della stanza - 2,58 m, completamente accessibile senza barriere
● Ampie facciate di finestre con transizione senza soluzione di continuità alla terrazza – spazi abitativi inondati di luce e sequenze di stanze armoniose

Nota: Le immagini mostrate e il tour a 360° provengono da un appartamento campione e servono come ispirazione non vincolante. L'attrezzatura e l'esecuzione possono variare leggermente a seconda dell'appartamento.